Kosten dakkapel 6 meter inclusief montage

Een dakkapel van 6 meter kost vanaf € 13.200, en in dat bedrag zitten de montage, de btw, de isolatie, HR++ glas en het opruimen van oude pannen en bouwafval (prijspeil oktober 2026). Reken op een marge van € 12.300 tot € 14.100 zolang het achterdakvlak goed bereikbaar is voor de kraan, en op € 17.610 voor de complete uitvoering. Een meter breedte kost je hier daarmee € 2.200, tegen € 3.400 bij twee meter breed.

Kraan, loodwerk en de aansluiting op de pannen horen bij die prijs, maar de binnenafwerking (€ 2.880 bij zes meter), elektra, stucwerk en de constructieve posten liggen pas na het inmeten vast. Die zie je als eigen regel in het voorstel, zoals bij de kosten van een dakkapel.

In de rekenhulp loopt de prijs boven vijf meter gewoon door met € 1.600 per meter, zodat zes meter € 1.600 meer kost dan vijf meter. Wat wel verandert is het werk eromheen, omdat de opening zo breed wordt dat de gordingen over bijna hun hele lengte onderbroken worden. Een constructeur vraagt dan om een stalen ligger die de last naar de muren brengt.

Het element is ook langer en zwaarder, dus er hoort een zwaardere kraan bij en soms gaat het in twee delen naar boven. Kan die kraan niet dicht genoeg bij het huis staan, dan komt er € 1.150 bij voor een grote kraan of een steiger, terwijl de bouw van de prefab dakkapel in de werkplaats gelijk blijft.

Zes meter past vergunningsvrij op een dakvlak dat breder is dan zeven meter, en dat vind je bij een twee-onder-een-kap, een vrijstaand huis of een brede woning uit de jaren dertig. Een gewoon rijtjeshuis is met vijf tot vijf en een halve meter te smal, en daar is een dakkapel over de hele breedte met vergunning de grootste maat.

Bij een schilddak loopt het dakvlak naar boven toe smaller, dus daar telt de breedte ter hoogte van de bovenkant van de kapel, zie een dakkapel op een schilddak. Staat er al een kapel van zes meter met een gezond casco, dan is renovatie de route die de maat behoudt, en anders meten we dit uit voordat we een dakkapel plaatsen.

Alleen op een achterdakvlak dat breder is dan zeven meter, want artikel 2.29 van het Bbl houdt aan elke zijkant meer dan vijftig centimeter dak vrij. De andere eisen, zoals een plat dak, hooguit 1,75 meter hoogte en ruimte onder de nok, haalt een brede kapel net zo makkelijk als een smalle. Is je dak smaller, dan volgt een aanvraag, en hoe die loopt staat bij dakkapel vergunningsvrij.

De gemeente beslist binnen acht weken, met eenmaal zes weken verlenging, dus reken op twee tot drie maanden extra voordat we de dakkapel plaatsen, plus leges. Wie een bestaande brede kapel laat renoveren zonder de maat te veranderen, heeft geen aanvraag nodig, en zelf nakijken kan met de vergunningcheck van het Omgevingsloket.

De gangbaarste indeling is twee slaapkamers van bijna drie meter breed, elk met twee glasvakken en ruimte voor een tweepersoonsbed dwars. De tussenwand komt op de middelste stijl uit, zoals bij van één kamer twee kamers maken. Ligt het trapgat midden op de zolder, dan wordt het twee kamers met de overloop ertussen, en dan valt het middelste vak boven de trap.

Wil je meer lucht, dan wordt elk vak een draaikiepraam voor € 780, en een kapel van 1,75 meter hoog kost € 960 meer. Deuren of een Frans balkon bouwen wij niet, dus wie dat zoekt, kiest bij ons voor grote draaikiepramen.