Wateringen aan de Zweth
Dakkapel Wateringen
Bijna de helft van de woningen in Wateringen is een tussenwoning, en bij zo’n smal dakvlak bepaalt de breedte tussen de scheidingsmuren hoe ruim de kapel kan worden.
- Maat tussen de muren opgemeten
- Hoekwoning en zijdakvlak nagekeken
- Oude kapel vervangen of verbreden
- Vaste prijs vooraf
Wateringen
Een dakkapel in Wateringen op een tussenwoning
Een dakkapel in Wateringen komt vaker op een tussenwoning dan op enig ander type, want volgens het Kadaster is ongeveer 46 procent van de 6.700 woningen zo'n rijtjeshuis. Daarnaast telt het dorp 1.900 appartementen en ruim 1.200 hoekwoningen, terwijl vrijstaande woningen en twee-onder-één-kap samen geen tien procent van het totaal uitmaken. Dat geeft het dorp rijen waarin de kapel van de ene buur vaak het voorbeeld is voor de volgende.
Een dakkapel in Wateringen op een tussenwoning krijgt zijn breedte van het dakvlak tussen de scheidingsmuren, want daarbuiten staat er meestal een dakrand van de buren. Een kapel van drie meter kost in de basisuitvoering volgens de rekenhulp € 8.400 inclusief btw, prijspeil oktober 2026, en vier meter komt op € 10.000. Elke halve meter breder kost dus € 800 extra, en de maten bekijk je naast elkaar bij dakkapel 4 meter.
Een dakkapel in Wateringen naast de grens met Den Haag
Het dorp ligt tegen Den Haag aan: de noordgrens loopt langs de Erasmusweg en in 1994 is het Wateringse Veld, dat toen nog bij Wateringen hoorde, bij de stad gevoegd. Wie in die Haagse Vinex-wijk woont, valt dus niet meer onder de gemeente Westland, ook al ligt de wijk tegen het dorp aan, en voor die adressen kijk je naar dakkapel Den Haag. Of voor jouw dakvlak een aanvraag nodig is, lees je bij dakkapel vergunningsvrij.
Na de oorlog groeide Wateringen met nieuwe wijken rond de Hof, ten zuiden van de Herenstraat en ten oosten van de Dorpsstraat, en gemeentearchitect Jan van Beurden ontwierp in het dorp meer dan tweehonderd gebouwen. De gracht door het dorp werd gedempt, en het Raadhuis van het dorp stamt uit 1938.
Jonge huizen, oudere kapellen en de buur Kwintsheul
Wateringen is voor een dorp met een kerktoren van rond 1350 verrassend jong, want maar 5 procent van de woningen is van voor 1945. Ongeveer 34 procent is tussen 1985 en 2005 gebouwd, en een kapel uit die jaren heeft meestal nog geen HR++-glas, zodat dakkapel vervangen hier vaak het eerste is wat gevraagd wordt. Een dakkapel in Wateringen uit die jaren wordt zelden zomaar gesloopt: eerst kijken wij of het casco nog goed is, want dan is renoveren soms genoeg.
Aan de westkant grenst het dorp aan Kwintsheul, waarmee Wateringen tot eind 2003 één gemeente vormde, en in het zuiden loopt de Zweth als grens met Den Hoorn en Schipluiden. Hoe wij een werkdag opbouwen, staat bij onze werkwijze.
Drie woningtypen
Wat het woningtype voor het dakvlak betekent
De Wateringse woningen verdelen zich volgens de cijfers van het Kadaster over een paar typen, en elk type legt iets anders vast over het dakvlak en over de kapel die erop past. Hieronder staan de aantallen, afgerond, de meerprijs per dakvlak uit de rekenhulp en waar wij als eerste naar kijken.
| Tussenwoning | Hoekwoning | Vrijstaand of twee-onder-één-kap | |
|---|---|---|---|
| Aantal woningen | ongeveer 3.100 | ongeveer 1.200 | ongeveer 600 |
| Aandeel in Wateringen | 46 procent | 18 procent | 9 procent |
| Eerst nakijken | de breedte tussen de muren | of het zijdakvlak naar de straat kijkt | of de kapel aan de zijkant past |
| Meerprijs achterkant | € 0 | € 0 | € 0 |
| Meerprijs voorkant | € 625 | € 625 | € 625 |
Aantallen uit allecijfers.nl (Kadaster, peiljaar 2026); meerprijzen uit de rekenhulp, prijspeil oktober 2026.
De planning
Van inmeten tot plaatsing op een rijtjeshuis
Een dakkapel plaatsen in een rij met dezelfde daken loopt steeds langs vier stappen, en bij een hoekwoning komt er één nakijkstap voor het zijdakvlak bij.
Inmeten op de zolder
Wij meten de breedte tussen de scheidingsmuren en de hoogte van het dakvlak op, en kijken welke kap de buren hebben.
Tekening en voorstel
Je krijgt een tekening met de maat van jouw dakvlak en een prijs uit de rekenhulp, zodat je weet wat er bijkomt voordat je kiest.
Vergunning nagekeken
Bij een zijdakvlak naar de straat of een kapel aan de voorkant zoeken wij uit of een aanvraag nodig is.
Plaatsing in één werkdag
De kapel komt droog gebouwd aan, en bij het dakkapel plaatsen zet de kraan hem op het dak, waarna hij dezelfde dag dicht en waterdicht is aangesloten.
Voor Wateringse daken
Diensten voor een rijtjeshuis in Westland
Dakkapel renovatie
Een dakkapel renovatie houdt het gezonde geraamte en vernieuwt bekleding, lood, dakbedekking en glas, voor € 4.900 tot € 7.200 en zonder sloop.
Bekijk deze dienstDakkapel isoleren
Een dakkapel isoleren op RC 6,0 maakt het verschil tussen een zolder die je gebruikt en een die je vermijdt, en dit is wat er achter de beplating zit.
Bekijk deze dienstDakopbouw
Een volle bouwlaag op je platte of schuine dak, of op je garage: wat een dakopbouw oplevert, hoe het traject loopt en wat het kost.
Bekijk deze dienst
Vragen uit Wateringen
Vragen over een kapel op een rijtjeshuis
Hoe breed kan een dakkapel op een tussenwoning worden?
Dat hangt af van het dakvlak tussen de scheidingsmuren, en de rekenhulp rekent tot tien meter breed. Wie een dakkapel plaatsen wil op een tussenwoning, komt meestal uit op drie tot vier meter, en dat kost € 8.400 tot € 10.000 in de basisuitvoering, inclusief btw, prijspeil oktober 2026.
Heb je een vergunning nodig voor een kapel op een hoekwoning?
Dat hangt af van het dakvlak waar de kapel komt. Een achterdakvlak dat niet naar de openbare weg kijkt kan binnen de landelijke maten zonder vergunning, maar een zijdakvlak naar de straat meestal niet. Wij zoeken het voor jouw adres uit en zetten het in je voorstel.
Wat als je huis in het Wateringse Veld staat?
Het Wateringse Veld is sinds 1994 onderdeel van Den Haag, dus voor die wijk gelden de regels van die gemeente. Het werk zelf verschilt niet van dat in Wateringen, en de pagina over Den Haag legt uit wat de stad aan de gevel vraagt. Stuur je adres mee, dan zoeken wij het op.
Wat kost het om een kapel uit de jaren negentig te vervangen?
Voor een kapel van drie meter rekent de rekenhulp € 9.650 inclusief btw, met het slopen en afvoeren van de oude erbij. Wil je tegelijk breder, dan komt er € 600 bij. Je krijgt dan meteen nieuw HR++-glas in een kozijn dat bij de rest van het dak past, en bij een goed geraamte is een renovatie van de kapel ook mogelijk.
Hoeveel werk is een kapel in één werkdag?
De kapel wordt droog gebouwd en komt compleet aan, waarna de kraan hem op je dak zet. Aansluiten, dichtzetten en de binnenafwerking gebeuren dezelfde dag. Daarna ruimen wij op en lever je een zolder op waar je meteen in kunt.
Wateringen
Een dakkapel in Wateringen laten plaatsen?
Stuur voor een dakkapel in Wateringen je adres, het woningtype en een foto van de gevel mee via het formulier. Wij meten dan de breedte tussen je muren op, zoeken uit welk dakvlak je hebt en zeggen wat de rekenhulp ervoor geeft.
- Breedte tussen de muren opgemeten
- Dakvlak en vergunning nagekeken
- Prijs uit de rekenhulp vooraf