Dakkapel Honselersdijk

Een dakkapel in Honselersdijk komt te staan in een dijkdorp dat langs de Ganteldijk groeide, waar de oudste huizen volgens Wikipedia tussen 1915 en 1925 aan de Dijkstraat en de Hofstraat werden gebouwd, waarna het dorp stap voor stap uitbreidde. Daarna breidde het dorp uit naar het noordoosten, in de jaren vijftig en zestig naar het oosten en zuidoosten, en in de jaren tachtig kwam de wijk Tuinen Zuid erbij.

Een dakkapel in Honselersdijk begint daarom met de vraag in welke laag je woont. Het Kadaster telt 3.157 woningen, waarvan 513 uit de tijd voor 1945, zestien procent, en vrijwel evenveel, namelijk 502, uit 1965 tot 1975. Nieuwbouw uit 2015 tot 2025 is met 304 woningen een kleinere groep, en daarom loont het om eerst je bouwjaar na te kijken.

Honselersdijk heeft 502 woningen uit 1965 tot 1975 en nog eens 354 uit 1975 tot 1985, en op zulke huizen kan al een kapel uit de bouwtijd staan die nu toe is aan nieuw glas of nieuwe zijwangen. Volgens de rekenhulp kost vervangen van een kapel van drie meter € 9.650, met sloop en afvoer van de oude, en vervangen en meteen verbreden naar 3,5 meter € 11.050, beide inclusief btw en € 1.250 respectievelijk € 1.850 duurder dan nieuw. Een nieuwe kapel isoleert bovendien beter dan een kapel uit die jaren, en hoe dat in elkaar zit staat bij dakkapel isoleren. Hoe zo'n vervanging verloopt en wanneer renoveren verstandiger is, staat bij dakkapel vervangen, en de kosten per breedte staan in de tabel hierna.