Dakkapel vervangen

Een dakkapel vervangen loont zodra het casco eronder niet meer gezond is, en dat is vaker het geval dan mensen denken. Zit er rot in de stijlen, is het dakbeschot zacht of staat er nog enkel glas in, dan betaal je bij opknappen twee keer: eerst de beplating en een paar jaar later alsnog de hele kapel. In één keer doorpakken is dan goedkoper dan twee keer half werk betalen.

Is het casco wel gezond, dan is vervangen zonde van je geld en volstaat een dakkapel renovatie. Dan bekleden wij de constructie opnieuw, vaak met een kunststof dakkapel, en vervangen wij alleen wat op is.

Er zijn vijf dingen waar wij naar kijken, en als er drie van kloppen is opknappen weggegooid geld. Een: je kunt met een schroevendraaier in de onderdorpel prikken. Twee: er staat condens tussen het dubbele glas, wat betekent dat de ruit lek is. Drie: de zijwang bolt of laat los van de constructie eronder.

Vier: het loodwerk is gescheurd, waardoor er water achter de kapel komt. Vijf: het is er in de winter koud en in de zomer niet uit te houden, ook met de deur dicht. Wat een nieuwe kapel dan kost lees je bij dakkapel kosten; een compleet nieuwe dakkapel plaatsen werkt hetzelfde.

Voor het vervangen van een bestaande dakkapel heb je vaak geen omgevingsvergunning nodig, en dat scheelt je acht weken wachten. Blijft de nieuwe kapel binnen dezelfde maten en op dezelfde plek, dan geldt het als vervanging en niet als nieuwbouw. Aan de achterkant van je huis is dat bijna altijd het geval; de vier voorwaarden staan bij dakkapel vergunningsvrij.

Wordt de nieuwe breder of hoger, dan is het formeel nieuwbouw. Hetzelfde geldt aan de voorgevel, bij een monument en in een beschermd dorpsgezicht. Wij zoeken het per adres op, ook voor een dakkapel in Katwijk, en dienen de aanvraag zelf in.