Dakkapel renovatie in Lisse

Een dakkapel renovatie in Lisse laat het houten geraamte en de opening in je dak staan. Nieuw wordt alles wat al tientallen jaren in weer en wind staat: de bekleding van de zijwangen, het boeiboord, het lood, de dakbedekking en waar nodig het glas. In een dorp waar ruim een derde van de huizen tussen 1965 en 1985 is gebouwd, staan veel kapellen die precies aan die beurt toe zijn.

Of een dakkapel renovatie in Lisse genoeg is, hangt af van het hout dat je niet ziet, dus wij prikken bij het inmeten eerst in de onderdorpel. Is dat hout zacht, dan wordt het dakkapel vervangen, en bij droog hout lees je bij dakkapel renovatie welke onderdelen er nieuw worden.

In de woonwijken van Lisse kijkt de gemeente niet naar het uiterlijk, want de welstandsnota die sinds januari 2016 geldt, heeft het hele woongebied welstandsvrij gemaakt. Dat geldt ook voor Meerburgh en De Blinkerd, de meanderwijken uit de jaren zeventig en tachtig. Daar zijn veel daken verlengd of opgebouwd, en er staan dus ook veel kapellen van die leeftijd.

Anders ligt het in het Centrum en langs het Lint Heereweg, die in de nota een bijzonder welstandsniveau hebben. Daar zijn traditionele Hollandse houten kozijnen het uitgangspunt, zodat een renovatie er beter hout houdt. Hoe de wijken en hun daken verder verschillen, lees je op de pagina over een dakkapel in Lisse.

Volgens artikel 2.29 van het Besluit bouwwerken leefomgeving is gewoon onderhoud vergunningvrij zolang de detaillering, de profilering en de vormgeving van je kapel niet veranderen. Krijgt een geschilderde houten zijwang opnieuw een houten bekleding in dezelfde kleur en lijn, dan is dat onderhoud, ook aan de voorkant van je huis en ook langs de Heereweg.

Wordt de kapel breder of verandert het aanzicht, bijvoorbeeld van hout naar zink, dan gelden de regels die we bij dakkapel vergunning per dakvlak uitleggen. Op een monument, zoals Nieuw Zomerzorg uit 1891 aan de Heereweg, kan ook een andere kleur of materiaalsoort al een vergunning vragen, en Lisse telt 35 rijksmonumenten.

De welstandsnota van Lisse noemt achterstallig onderhoud aan de buitenkant van een huis als voorbeeld van een exces. Ook in een wijk zonder welstandstoets kan een verweerde kapel dus de gemeente op je pad brengen. Belangrijker is dat water dat achter loszittend lood of gescheurde bekleding komt, het hout aantast dat je met een renovatie juist wilt houden.

Wie de beurt uitstelt tot de onderdorpel zacht is, moet alsnog de hele kapel laten vervangen, en dan lijkt het werk meer op een nieuwe dakkapel plaatsen dan op opknappen. Na de renovatie houd je de nieuwe huid met een kleine jaarlijkse ronde in orde, en wat daarbij hoort staat bij dakkapel onderhoud.

Het begint met een paar foto's van de zijwangen, het kozijn en de aansluiting op de pannen. Die stuur je via het formulier op onze contactpagina, samen met je adres en het bouwjaar van je huis. Daarna komen wij inmeten, kijken wij in welk welstandsgebied je straat valt en krijg je één vaste prijs voor het hele werk.

Wat de onderdelen ongeveer kosten en wanneer vervangen voordeliger uitvalt, staat bij dakkapel renovatie kosten. Wil je een nieuwe dakkapel plaatsen op een leeg dakvlak, dan reken je dat zelf door in de rekenhulp. Net over de grens hoort een dakkapel in Sassenheim bij de gemeente Teylingen, met een andere welstandsnota.