Werkgebied
Dakkapel De Lier
De Lier was tot 2004 een eigen gemeente en telt 5.522 woningen uit elke bouwperiode, van tussenwoningen in rijen tot 869 vrijstaande huizen.
- Maat per woningtype bepaald
- Rij, hoek of vrijstaand
- Stalen ligger en berekening vanaf vijf meter
- Vaste prijs vooraf
De Lier
Een dakkapel in De Lier op een huis uit elke periode
Een dakkapel in De Lier moet passen op woningen uit elke bouwperiode, want van de 5.522 huizen zijn er 382 van voor 1945 en 959 uit 2015 tot 2025. De grootste groep, 1.146 woningen of twintig procent, is tussen 1965 en 1975 gebouwd. Een standaarddak bestaat hier niet, dus nemen wij de kap van elk huis apart op, met de gordingen, de nokhoogte en de dakhelling, en daarna de breedte.
Bij dakkapel plaatsen zie je het verschil ook in de woningtypen: 43 procent is een tussenwoning, 21 procent een appartement, 18 procent een hoekwoning en 15 procent vrijstaand. Bij een vrijstaand huis meet je de breedte van het hele dakvlak, bij een tussenwoning de ruimte tussen de scheidingsmuren, en bij een hoekwoning kijk je ook naar het zijdakvlak aan de kant van de straat of het pad.
Hoe breed wordt een dakkapel in De Lier op een vrijstaand huis?
Op een vrijstaand huis blijft aan beide kanten een strook van meer dan een halve meter dakvlak vrij, en dat is de regel waar het Besluit bouwwerken leefomgeving om draait voor een kapel zonder vergunning. Heeft je dakvlak 6,40 meter, dan houd je ruim 5,40 meter over en wordt het een dakkapel van 5 meter, die in de basisuitvoering € 11.600 kost en met triple glas, rooster en binnenafwerking € 15.300, beide inclusief btw. Vanaf ongeveer vijf meter komen er een constructieberekening en een stalen ligger bij, en die zitten niet in dat bedrag. Voor wie nog breder wil, staat bij een grote dakkapel wat daarvoor nodig is, en de rekenhulp laat per meter zien hoe het totaalbedrag oploopt. Het dak zelf bepaalt dus de grens, en niet het aantal ramen dat je erin wilt.
Een dorp met monumenten en een eigen verleden
Volgens Wikipedia heeft De Lier negen rijksmonumenten, waaronder de Lierse Dom uit het midden van de veertiende eeuw en de Oude Liermolen, een bemaling uit 1445, en daarnaast negen gemeentelijke monumenten. Dat getal is klein naast 5.522 woningen, maar staat jouw huis op een van die lijsten, dan gelden voor het dak andere regels dan voor een gewoon huis uit de jaren zeventig. Tot 2004 was De Lier een zelfstandige gemeente, en sindsdien hoort het bij Westland. Het dorp telt veertien wijken en buurten, onder andere Centrum, Bloemenbuurt, Druivenbuurt, Uitterlier en de Burgemeestersstraten, dus noem bij je aanvraag in welke je woont. Wat de regels zijn voor een kapel aan de voorkant of op een monument lees je bij dakkapel vergunning.
Per bouwperiode
Drie bouwperiodes in De Lier naast elkaar
Aantallen uit het Kadaster (stand 1 juli 2026) via allecijfers.nl; de kap van jouw huis meten wij zelf op, want de periode zegt alleen iets over de bouwwijze.
| 1965 tot 1975 | 1995 tot 2005 | 2015 tot 2025 | |
|---|---|---|---|
| Woningen in het dorp | 1.146 | 881 | 959 |
| Aandeel van alle woningen | 20% | 15% | 16% |
| Wat wij bekijken | de kap en de isolatie van destijds | de plek van de gordingen | de bestaande dakopbouw en de isolatie |
| Eerste vraag aan jou | hoe oud het glas is | hoe breed het dakvlak is | wat de garantie van de bouwer dekt |
De 382 woningen van voor 1945 en de 507 uit 1945 tot 1965 zijn samen zestien procent van het dorp en vragen het meeste controlewerk aan het houtwerk onder de pannen.
Ouder dak, buurdorpen
Een kapel op een oud huis en in de buurt
Zeven procent van de woningen is van voor 1945, en op zo'n huis kijk je eerst naar het houtwerk en het dakbeschot; hoe dat uitpakt lees je bij een dakkapel op een vooroorlogs huis. Staat je huis aan de rand van het dorp, dan werk je vaak al in het gebied van onze buren, want De Lier grenst aan Schipluiden en Maasland.
Bij dakkapel plaatsen hangt de breedte en uitvoering af van je eigen kap, en daarom rekenen wij pas door nadat de maten kloppen. Wil je vooraf een indruk, dan geeft de rekenhulp binnen een paar minuten een bandbreedte voor jouw maat.
- Kap en gordingen opgenomen
- Bandbreedte vooraf in de rekenhulp
Voor ieder dak in het dorp
Diensten voor rij, hoek en vrijstaand
Dakkapel 5 meter
Ruim negen vierkante meter erbij, genoeg voor twee kamers: € 11.600 inclusief montage bij prijspeil oktober 2026, met wat de constructie vraagt.
Bekijk deze dienstDakkapel vervangen
Een dakkapel vervangen doe je als het geraamte op is: slopen en een nieuwe kapel in één dag, vanaf € 8.050 bij twee meter inclusief sloop en afvoer.
Bekijk deze dienstDakkapel renovatie
Een dakkapel renovatie houdt het gezonde geraamte en vernieuwt bekleding, lood, dakbedekking en glas, voor € 4.900 tot € 7.200 en zonder sloop.
Bekijk deze dienst
Het traject
Wat er tussen je aanvraag en de plaatsing gebeurt
Per stap staat wat er bij een huis uit een andere periode anders uitpakt.
Het huis bepalen
Je vertelt of het een rij, hoek of vrijstaand huis is en uit welke periode het stamt, zodat wij weten waar we op moeten letten.
De kap opnemen
Op de zolder meten we de dakhelling, de nokhoogte en de afstand tussen de gordingen, en bij een brede kapel ook de ruimte aan de zijkanten.
Een prijs op papier
Daarna volgt een voorstel met één bedrag voor de kapel, de aansluitingen en het afvoeren van het oude dakmateriaal.
Het dak openen
Zodra de kapel klaar is, tillen wij hem op het dak en maken we hem naar binnen toe af.
Vragen uit het dorp
Vragen over een kapel op een Lierse kap
Welke maat past op een vrijstaand huis uit de jaren zeventig?
Dat hangt af van de breedte van je dakvlak, want aan beide kanten moet meer dan een halve meter vrij blijven. Op een dakvlak van 6,40 meter kom je uit op vijf meter, en vanaf ongeveer die breedte rekenen wij een constructie met stalen ligger mee.
Wat kost een kapel van vijf meter in de basisuitvoering?
Dat is € 11.600 inclusief btw voor wit kunststof, HR++ glas en twee draaikiepramen, volgens de prijzen van oktober 2026. Met triple glas, een ventilatierooster en binnenafwerking wordt het € 15.300, en een stalen ligger of constructieberekening komt daar apart bij.
Is een kapel op een monument mogelijk?
Soms wel, maar dan beslist de gemeente over het dak, ook aan de achterkant. Vraag bij een rijks- of gemeentelijk monument dus eerst na wat is toegestaan, en leg pas daarna een tekening vast.
Komen jullie ook naar Westland voor een kapel?
Ja, wij komen ook in De Lier om op te meten en het dakkapel plaatsen te verzorgen. Een foto van de achterkant en de naam van je buurt geven ons al een eerste beeld van de kap.
Jouw dak in het dorp
Een dakkapel in De Lier laten opmeten?
Wil je een dakkapel in De Lier, mail dan je adres en schrijf erbij of het een rij, hoek of vrijstaand huis is. Dan zoeken wij de breedte uit die op jouw dakvlak past en rekenen die door.
- Woningtype en periode bekeken
- Breedte op jouw dakvlak
- Eén totaalprijs op papier