Het overzicht
Dakkapellen van inmeten tot oplevering
Elf pagina’s over dakkapellen: wat ze kosten, welke maat op jouw dak past, welk materiaal je kiest en wanneer de gemeente meekijkt.
- In één dag geplaatst
- Vaste prijs vooraf
- 10 jaar garantie
- Gratis inmeten
11
pagina’s over dakkapellen
1 dag
van dak open tot kamer klaar
RC 6,0
isolatiewaarde, standaard
10 jaar
garantie op constructie en plaatsing
Waar begin je
Dakkapellen in vier vragen
Dakkapellen verschillen minder van elkaar dan de folders doen geloven, en de keuze tussen dakkapellen valt altijd op vier vragen: hoe breed, welk materiaal, met of zonder vergunning, en nieuw of toch opknappen. Loop je die vier vragen rustig langs, dan weet je binnen tien minuten waar je aan begint, wat er op jouw eigen dak past en wat je daarvoor ongeveer gaat betalen aan het eind van de rit.
Welke van die vier bepaalt het bedrag onderaan de offerte? Dat is de eerste: wat er op je dakvlak past weegt zwaarder dan de rest; zie dakkapel kosten. Wil je rekenen, gebruik dan de rekenhulp, die je keuzes omzet in een bedrag terwijl je kiest.
- Hoe breed kan het op jouw dak?
- Kunststof, hout of zink?
- Is er een vergunning nodig?
- Nieuw of het bestaande opknappen?
De diensten
Wat wij met dakkapellen doen
Dakkapel plaatsen
Een nieuwe dakkapel op maat, in één werkdag geplaatst. Van het inmeten en de vergunning tot de laatste kitrand.
Bekijk deze dienstDakkapel vervangen
De oude eruit, de nieuwe erin, dezelfde dag. Inclusief sloop, afvoer en een isolatiewaarde die vier keer zo hoog ligt.
Bekijk deze dienstDakkapel renovatie
Nieuwe beplating over een gezond casco. In twee dagen weer twintig jaar vooruit, zonder te slopen.
Bekijk deze dienst
Wat je ervoor terugkrijgt
Wat dakkapellen je opleveren
Vloer waar je gewoon rechtop staat
Bij dakkapellen van drie meter breed is dat ruim vier vierkante meter, bij vijf meter ruim negen. Dat is het verschil tussen een vliering en een kamer, en vloer met stahoogte telt in een taxatie mee als woonoppervlak.
Licht op ooghoogte
Een raam in een dakkapel schijnt de kamer in en niet naar beneden zoals een dakraam. Daardoor wordt ook de achterwand van je zolder licht en voelt de ruimte als een gewone kamer in plaats van als zolder.
Eén dag overlast
Het element wordt in onze werkplaats opgebouwd en compleet aangevoerd. Het dakvlak gaat rond zeven uur open en is aan het eind van de middag weer dicht en afgewerkt. Er staat dus geen steiger die wekenlang in je tuin wacht.
De maten
Welke maat op jouw dak past
De breedte van dakkapellen wordt zelden bepaald door wat je wilt maar door het dakvlak: aan weerszijden hoort een halve meter vrij te blijven. Bij een tussenwoning van vijf meter breed houd je zo vier meter over, en dat is meteen de maat die wij het vaakst plaatsen.
Hoeveel ruimte levert elke maat je op, en wat doet dat met het bedrag onderaan? Dat staat per breedte op een eigen pagina uitgewerkt: drie meter voor een slaapkamer, vier meter voor een slaapkamer met kastenwand en vijf meter voor twee kamers. Per vierkante meter vloer wordt het goedkoper naarmate je breder gaat.
- Een halve meter dakvlak vrij opzij
- Drie meter: ruim 4 m² erbij
- Vier meter: ruim 7 m² erbij
- Vijf meter: ruim 9 m², twee kamers
Drie routes
Nieuw plaatsen, vervangen of opknappen
Welke van de drie routes het wordt hangt niet af van wat je graag wilt maar van wat er nu op je dak staat, en dat stellen wij tijdens de inmeetafspraak vast voordat er ergens een bedrag onder komt te staan.
| Nieuw plaatsen | Vervangen | Opknappen | |
|---|---|---|---|
| Wanneer | nog niets op het dak | het hout is aangetast | het hout is gezond |
| Op je dak | dakvlak gaat open | oude eruit, nieuwe erin | alleen de huid eromheen |
| Werk ter plaatse | één dag | één dag | twee dagen |
| Indicatie | vanaf € 8.900 | vanaf € 9.400 | ongeveer de helft |
| Vergunning | soms nodig | zelden nodig | nooit nodig |
De bedragen gelden bij een kapel van drie meter breed en zijn een indicatie; wat jouw dak vraagt ligt pas vast als er iemand op je zolder heeft gestaan en het dakvlak heeft opgemeten.
Nieuw of opknappen
Staat er al een dakkapel op je dak
Staat er al een kapel op je dak, dan is de vraag niet of er een op past maar of die eruit moet, en dat hangt af van het casco eronder. Zit er rot in de onderdorpel of voelt het dakbeschot zacht aan, dan gaat de hele kapel eruit; hoe dat werkt staat bij dakkapel vervangen.
Hoe weet je of het hout achter de beplating gezond is? Dat stellen wij bij het inmeten vast met een priem, en blijkt het droog en hard, dan volstaat een dakkapel renovatie: nieuwe beplating, nieuw glas en dezelfde constructie, voor ongeveer de helft van de prijs. Wij zeggen welke van de twee het wordt, ook als dat de kleinere opdracht is.
- Rot in het casco: vervangen
- Casco gezond: opknappen
- Wij prikken eerst in het hout
De volgorde
Hoe dakkapellen bij ons tot stand komen
Alle dakkapellen die wij plaatsen doorlopen dezelfde vier stappen, of het nu om drie meter of om vijf gaat. Eerst een uur op je zolder om in te meten, dan binnen vijf werkdagen een tekening met één totaalprijs, daarna de productie in onze werkplaats, en tot slot de dag op je dak. Hoe elke stap eruitziet lees je bij onze werkwijze.
Wat daarbij opvalt is dat het langste stuk het wachten is: drie tot vier weken bouwen, plus zes tot acht weken als er een vergunning bij komt. Wie hier werken en waarom wij dat zo doen lees je bij over ons.
- Gratis inmeten, ongeveer een uur
- Binnen 5 werkdagen een vaste prijs
- Drie tot vier weken in de werkplaats
- Eén dag op je dak
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over dakkapellen
Wat kosten dakkapellen gemiddeld?
Rond de € 9.850 voor een kapel van 2,4 tot 3 meter, compleet afgewerkt. De ondergrens ligt op € 7.450 voor een basisuitvoering, de bovengrens op € 13.900 voor vijf meter met triple glas.
Hoe lang duurt het plaatsen?
Het werk op je dak beslaat één werkdag, van het openleggen van het dakvlak tot de afgewerkte kamer. Voordat die dag aanbreekt gaan er vier tot zes weken overheen waarin de kapel in de werkplaats wordt opgebouwd. Komt er een vergunning bij kijken, tel er dan zes tot acht weken behandeltijd bovenop.
Heb je voor dakkapellen een vergunning nodig?
Achter meestal niet, mits de kapel plat is afgedekt en overal die halve meter vrijlaat. Aan de straatkant en in een beschermd dorpsgezicht ligt dat anders. Wij zoeken het per adres uit en dienen de aanvraag zo nodig in.
Welk materiaal kun je het beste kiezen?
Kunststof is voor de meeste woningen de verstandigste keuze, tenzij je vlak aan zee woont. Kunststof vraagt nooit een kwast en gaat dertig jaar mee; zink gaat vijftig jaar mee en is bestand tegen zout, maar kost vijftien tot twintig procent meer. Hout is in aanschaf gelijk en over dertig jaar het duurst.
Kun je een dakkapel later verbreden?
Nee, voor een bredere kapel moet het bestaande element er in zijn geheel uit. Je opent dan opnieuw het dakvlak, maakt een nieuwe raveling en plaatst een nieuw element, en dat kost bijna evenveel als een nieuwe. Kies dus meteen de maat die je over tien jaar nog wilt.
Vrijblijvend
Benieuwd wat dakkapellen bij jou kosten?
Geef door waar je woont en wat er nu op je dak staat, dan kijken wij mee en rekenen wij de mogelijkheden voor je uit.
- Gratis inmeten bij je thuis
- Binnen 5 werkdagen een voorstel
- Eerlijk antwoord, ook als het niet kan