Dakkapel Rijswijk

Een dakkapel in Rijswijk komt vaak op een huis uit de wederopbouw, want onder burgemeester Bogaardt kwamen er vanaf 1950 ongeveer 15.000 woningen bij en groeide de stad naar zo'n 54.000 inwoners. Het Kadaster telt 12.732 adressen in een pand uit 1950 tot 1970, en dat is veruit de grootste groep in een gemeente die van voor 1900 nog maar 109 adressen heeft, tegen 2.380 adressen uit 1900 tot 1925.

Sion, 't Haantje en Pasgeld zijn vanaf 2009 omgebouwd tot Rijswijk Buiten, een wijk waar volgens de bestemmingsplannen in de eerste twee deelgebieden tot 3.400 woningen komen en in totaal tot 4.250. Het Kadaster telt 4.455 adressen in een pand uit 2020 of later, dus een groot deel van de stad is nog jong. Wie in zo'n wijk een dakkapel wil plaatsen, loopt dus eerst het plan van de eigen buurt na.

De adviescommissie van Rijswijk toetst een kapel aan de Welstandsnota van 2015, die voor lichtere bouwwerken gestandaardiseerde criteria bevat, zodat je vooraf kunt nagaan of je plan redelijk is. Daarnaast gelden het omgevingsplan en, per gebied, een beeldkwaliteitsplan, zoals dat van Oud-Rijswijk en dat van Sion. Staat er al een oude kapel op zo'n huis, dan kijken wij of een renovatie met nieuwe bekleding volstaat, of dat de kapel beter vervangen kan worden.

Dat betekent dat een kapel aan de achterkant meestal simpeler te beoordelen is dan een kapel aan de straat. Hoe je dat voor je eigen huis nagaat, en wat het kost, vind je op de pagina over dakkapel kosten, want daar staat de opbouw van het bedrag per breedte.