Werkgebied
Dakkapel Ter Heijde
Ter Heijde werd in 1943 ontruimd voor de Atlantikwall en na de oorlog in twee delen herbouwd, waardoor bijna elk dak er uit dezelfde twintig jaar stamt.
- Maat tussen de scheidingsmuren opgemeten
- Materiaal dat tegen zilte lucht kan
- Ook voor kopers in een rij van corporatiewoningen
- Vaste prijs vooraf
Ter Heijde
Een dakkapel in Ter Heijde op een huis uit de wederopbouw
Een dakkapel in Ter Heijde staat bijna zonder uitzondering op een woning van na de oorlog, want in 1943 lieten de Duitsers het dorp wijken voor de Atlantikwall en bleven alleen het oude kerkje en een café staan. In 1949 werd het zuidelijke deel herbouwd en eind jaren vijftig het noordelijke. Van de 328 woningen die er nu staan is zeventig procent tussen 1945 en 1965 gebouwd, bijna allemaal wederopbouw.
Voor een nieuwe kapel is die gelijkmatige opbouw prettig, omdat het buurhuis vaak laat zien wat er ook op jouw dak kan en het inmeten daardoor overzichtelijk blijft. Volgens het Kadaster is zestig procent van de woningen een tussenwoning en eenentwintig procent een hoekwoning, zodat je dakvlak vrijwel altijd tussen twee scheidingsmuren ligt, en de afstand tussen die muren bepaalt de maat.
Hoe breed past een dakkapel in Ter Heijde op een tussenwoning?
Bij een rijtjeshuis geeft de ruimte tussen de scheidingsmuren de grens aan voor een kapel zonder vergunning, omdat het Besluit bouwwerken leefomgeving aan beide zijkanten een strook dakvlak van meer dan een halve meter eist. Die afstand nemen wij bij het inmeten als eerste op, naast de ligging van de gordingen onder de pannen. Heeft je dak 3,60 meter tussen de muren, dan blijft er net geen 2,60 meter over en kom je uit op 2,5 meter breed, wat in de basisuitvoering € 7.600 kost, met 21 procent btw erin en volgens de prijstabel van oktober 2026. Past er meer op je dak, kijk dan naar een dakkapel van 3 meter of lees bij dakkapel kosten hoe het bedrag per breedte oploopt, want elke extra meter kost minder dan de eerste.
Huren of kopen: wie beslist over het dak
Van de 328 woningen in Ter Heijde is 79 procent een huurwoning, en 243 daarvan zijn van een woningcorporatie, zodat er maar 69 koopwoningen overblijven waarvan de bewoner zelf over het dak beslist. Woon je in een huis van een corporatie, vraag de verhuurder dan eerst om toestemming, want het dak is niet van jou en een dakkapel verandert de woning blijvend. Volgens Wikipedia wil woningcorporatie Arcade een deel van de huizen slopen en vernieuwen, omdat de zilte lucht er veel woningen heeft aangetast, dus informeer ook naar wat er met jouw straat gepland is voordat je geld uitgeeft aan een tekening. Koop je een huis in het dorp, dan staat bij dakkapel vergunning wat de gemeente aan de voorkant mag vragen.
Woning voor woning
Zo zijn de huizen in Ter Heijde verdeeld
Bronnen zijn allecijfers.nl met het CBS (2025) en het Kadaster (stand 1 juli 2026), terwijl de maat voor jouw rij pas bij het inmeten vaststaat.
| Tussenwoning | Hoekwoning | Appartement | |
|---|---|---|---|
| Aantal woningen in het dorp | 198 | 69 | 48 |
| Aandeel van het hele dorp | 60% | 21% | 15% |
| Eerste maat bij het inmeten | de maat tussen de scheidingsmuren | de maat tot de zijkant van het dakvlak | of het dakvlak van jou is |
| Wie beslist er | koper of corporatie | koper of corporatie | meestal de vereniging van eigenaren |
Twee-onder-één-kapwoningen (9) en vrijstaande huizen (4) maken samen nog geen vier procent van het dorp uit, en de 70 woningen uit 2005 tot 2015 zijn de enige nieuwbouw van betekenis.
Aan de kust
Een kapel die tegen zilte lucht kan
Het dorp ligt direct achter de duinen in het Westland, waar ook Monster aan zee ligt, en Wikipedia noemt de zilte lucht als reden dat veel huizen er zijn aangetast. Voor een nieuwe kapel betekent dat dat je het materiaal kiest op onderhoud, want een kunststof dakkapel roest niet en hoeft niet geschilderd te worden, en zink verdraagt zeelucht ook goed.
In de rekenhulp kost een kunststof kapel van 2,5 meter in antraciet € 7.790 en een zinken € 8.900, beide inclusief btw. Hout kan ook, alleen vraagt het aan de kust vaker schilderwerk dan in een dorp ver van zee, en hoe dakkapel plaatsen verloopt lees je terug op de werkwijze.
- Kunststof zonder schilderwerk
- Zink voor wie een metalen uitstraling wil
Voor Heijdse rijen
Diensten voor een woning uit de wederopbouw
Kunststof dakkapel
Een houten, geïsoleerde dakkapel met een huid van kunststof die niet rot en geen verf vraagt. Wat er van kunststof is, de nadelen en het onderhoud.
Bekijk deze dienstZinken dakkapel
Een zinken dakkapel vraagt geen schilderwerk en gaat minstens vijftig jaar mee. Wat zink per breedte kost en waar je op let.
Bekijk deze dienstDakkapel isoleren
Een dakkapel isoleren op RC 6,0 maakt het verschil tussen een zolder die je gebruikt en een die je vermijdt, en dit is wat er achter de beplating zit.
Bekijk deze dienst
Stap voor stap
Zo gaat een kapel op een Heijds dak omhoog
Elke stap noemt wat er in een dorp met veel huurhuizen en rijen uit één bouwperiode anders loopt dan elders.
Eerst de toestemming
Huur je de woning, dan vraag je eerst de verhuurder om een akkoord, en pas daarna beginnen wij aan een tekening.
Opmeten tussen de muren
We nemen de afstand tussen de muren op, de nokhoogte en de gordingen, en we kijken welke kapellen er in de rij al staan.
Tekening met één prijs
Op papier staat één bedrag voor alles samen, en wanneer je akkoord gaat, bouwen wij de kapel voor in de werkplaats.
Op je dak gezet
Het dakvlak gaat open, de kapel komt op zijn plek en de aansluiting op de pannen wordt waterdicht gemaakt.
Vragen uit Ter Heijde
Vragen over een kapel op een dak aan de kust
Mag je als huurder een dakkapel laten plaatsen?
Alleen met toestemming van je verhuurder, want het dak is van de eigenaar van de woning. Omdat 79 procent van de huizen in dit dorp huur is, zoek je eerst uit wie de eigenaar is en of die meewerkt, vóór je een offerte aanvraagt.
Wat kost een kapel van 2,5 meter op een tussenwoning?
Volgens de rekenhulp is het € 7.600 voor wit kunststof met HR++ glas, twee draaikiepramen en afvoer van het afval, alles inclusief btw. Kies je antraciet, dan wordt het € 7.790, en met zink komt het op € 8.900.
Heeft zilte lucht invloed op je keuze van het materiaal?
Ja, want zout tast verf aan, dus kies je in een dorp aan zee bij voorkeur kunststof of zink. Beide hoeven niet geschilderd te worden, en bij kunststof komt het onderhoud neer op het afnemen van het kozijn.
Komen jullie ook naar Ter Heijde voor een kapel?
Ja, ook in Ter Heijde komen wij langs om op te meten en dakkapel plaatsen te verzorgen. Een foto van de achterzijde en je straatnaam bij je bericht helpen ons om de rij te herkennen waarin je woont.
Jouw rij in het dorp
Een dakkapel in Ter Heijde laten inmeten?
Wil je een dakkapel in Ter Heijde, mail dan je straat en vertel of het huis van jou is of van een corporatie. Daarna rekenen wij door welke breedte tussen jouw muren past en wat dakkapel plaatsen kost.
- Maat tussen de muren bekeken
- Materiaal voor een kustdorp
- Eén totaalprijs op papier