Noord-Bollenstreek
Dakkapel Hillegom
In Hillegom staan volgens het Kadaster 4.122 tussenwoningen, meer dan van enig ander type, en bijna een vijfde van de adressen is van voor 1950, dus de kap verschilt per straat.
- Maat aan de voorkant vooraf getoetst
- Ook een kapel van 1900 tot 1950 opgemeten
- Renoveren, vervangen of nieuw
- Meerprijs voor de straatkant vooraf bekend
Het bouwjaar
Een dakkapel in Hillegom begint bij het bouwjaar
Een dakkapel in Hillegom komt in de meeste gevallen op een tussenwoning, want het Kadaster telt er 4.122, meer dan van welk ander woningtype ook. Het dorp heeft 10.329 woningen, waarvan 68 procent een eengezinswoning is, en bijna een vijfde van alle adressen met een pand dateert van vóór 1950. Dat verschil in bouwjaar bepaalt hoe de kap erbij ligt: wij meten eerst wat er echt op het dak ligt.
Voor een dakkapel Hillegom is het dus eerst de vraag wanneer je huis is gebouwd. Uit de jaren 1900 tot 1950 staan er 2.180 adressen, uit 1950 tot 1970 zijn het er 2.195 en uit de twintig jaar daarna nog eens 3.346, zodat veruit de meeste huizen na de oorlog zijn gebouwd. Wat op het dak van de buren staat, vertelt ons al veel over wat bij jou past.
Hoe breed wordt een dakkapel in Hillegom aan de voorkant?
De Welstandsnota Hillegom van 2016 laat aan de voorkant een kapel toe van hoogstens 1,50 meter hoog en hoogstens de helft van het dakvlak breed. Aan de achterkant mag hij 1,75 meter hoog worden, en rondom blijft er een halve meter dakvlak vrij. Heeft je voordakvlak een breedte van zes meter, dan houdt de nota je op drie meter, en dat is een dakkapel van 3 meter, waarvoor de basisuitvoering € 8.400 inclusief btw kost.
Aan de straatkant komt er € 625 bij omdat het werk dan vanaf de openbare weg gebeurt, zodat je bij het inmeten al een totaalbedrag krijgt. Per voordakvlak staan er in beginsel hoogstens twee kapellen met minstens tachtig centimeter ertussen, en in de woonwijken van een dakkapel in Lisse wordt de voorkant niet vooraf getoetst, wat in Hillegom dus anders loopt.
Wat het centrum en het beschermd dorpsgezicht vragen
Het centrum rond de Hoofdstraat en het Henri Dunantplein is in de nota een bijzonder welstandsgebied, net als de linten, en daar moet een dakkapel ondergeschikt blijven aan de hoofdmassa van het huis. Ook Sixlaan, Mariastraat en het Kerkplein noemt de nota als beschermd dorpsgezicht, waar bij twijfel de gebiedscriteria meewegen naast de maten.
Wil je zeker weten of jouw plan zonder aanvraag kan, lees dan eerst wanneer een dakkapel vergunningsvrij is. Aan de achterkant van een huis in de nieuwere wijken is dat vaak zo, terwijl een voorkant in het centrum bijna altijd langs de gemeente gaat, en dat vraagt wat meer tijd. Hoe het dakkapel plaatsen op het dak verloopt, lees je bij onze werkwijze, inclusief wat je vooraf zelf regelt.
Zes perioden
Zes bouwperioden uit Hillegom naast elkaar
Het aantal adressen met een pand per periode komt van het Kadaster (1 juli 2026) uit een totaal van 12.572; de percentages rekenden wij zelf uit en wat het voor de kap betekent, meten wij pas op jouw eigen zolder.
| Adressen | Aandeel | Wat wij bekijken | |
|---|---|---|---|
| 1900 tot 1925 | 1.126 | 9,0% | de staat van het hout |
| 1925 tot 1950 | 1.054 | 8,4% | de helling van de kap |
| 1950 tot 1970 | 2.195 | 17,5% | rijen met gelijke daken |
| 1970 tot 1980 | 1.674 | 13,3% | de plek van de gordingen |
| 1980 tot 1990 | 1.672 | 13,3% | de maat tussen de muren |
| 1990 tot 2000 | 1.398 | 11,1% | het dikke glas dat al zit |
Daarna kwamen er nog 3.232 adressen bij uit de jaren 2000 tot nu.
Het oude hout
Een oude kapel in Hillegom opknappen of vervangen
Op de ruim tweeduizend oudere adressen uit 1900 tot 1950 staat vaak al een kapel van een vorige eigenaar, en daarbij kijken wij eerst naar het hout onder de onderdorpel en rond de hoekstijlen. Is het geraamte droog en hard, dan is dakkapel renovatie met nieuwe bekleding en beter glas een volwaardige keuze, want je houdt het casco en het dak blijft dicht.
Zit er rot in het hout of wil je meer ruimte, dan gaat de oude kapel eraf. Op vier meter kost vervangen volgens de rekenhulp € 11.250 inclusief sloop en afvoer, en je leest hoe zo'n dag verloopt bij dakkapel vervangen.
- Onderdorpel en hoekstijlen nagelopen
- Renovatie en vervanging naast elkaar gerekend
Voor Hillegomse daken
Diensten voor een huis in Hillegom
Dakkapel renovatie
Een dakkapel renovatie houdt het gezonde geraamte en vernieuwt bekleding, lood, dakbedekking en glas, voor € 4.900 tot € 7.200 en zonder sloop.
Bekijk deze dienstDakkapel vervangen
Een dakkapel vervangen doe je als het geraamte op is: slopen en een nieuwe kapel in één dag, vanaf € 8.050 bij twee meter inclusief sloop en afvoer.
Bekijk deze dienstDakkapel 3 meter
De kleinste maat voor een volwaardige slaapkamer: € 8.400 inclusief montage bij prijspeil oktober 2026, en wat een halve meter breder kost.
Bekijk deze dienst
Stap voor stap hier
Van inmeten tot oplevering in Hillegom
Per stap lees je waar een dorp met zoveel verschillende bouwjaren extra op let.
De kap bekijken
Wij nemen het dakvlak, de nokhoogte en de gordingen op en schrijven erbij of je huis in het centrum of aan een lint staat.
De helft als grens
Aan de straatkant geldt de halve breedte van het voordakvlak, en daaruit volgt welke maat je kunt kiezen en of de gemeente een aanvraag verwacht.
Tekening en bedrag
De tekening vermeldt één bedrag voor het hele werk, met de € 625 voor de straatkant erin als jouw kapel daar komt.
De plaatsingsdag
Een kraan tilt de kapel op het dak, wij dichten de aansluitingen waterdicht af en aan het eind van de dag ligt er weer een gesloten dakvlak.
Vragen uit Hillegom
Vragen over een kapel op een Hillegomse kap
Hoe breed mag een dakkapel aan de voorkant in Hillegom zijn?
Volgens de welstandsnota van 2016 hoogstens de helft van het dakvlak, en niet hoger dan 1,50 meter. Aan de achterkant mag hij 1,75 meter hoog worden, en boven en naast de kapel blijft minstens een halve meter dakvlak vrij. Of je een vergunning nodig hebt, hangt daarnaast af van het dakvlak waarop hij komt.
Wat kost een kapel van drie meter in Hillegom?
Voor dakkapel plaatsen kost de basisuitvoering € 8.400 inclusief btw bij het prijspeil van oktober 2026, met wit kunststof, HR++ glas en twee draaikiepramen. Kies je triple glas, rooster en binnenafwerking, dan is het € 10.680, en staat hij aan de straatzijde, dan komt er € 625 bij.
Mag er een dakkapel in het centrum van Hillegom?
Ja, maar in het centrum rond de Hoofdstraat en het Henri Dunantplein moet hij ondergeschikt blijven aan de hoofdmassa van het huis. Een kleinere kapel die in maat aansluit past daar dus eerder dan een brede, en de gemeente beoordeelt dat bij een aanvraag aan de voorkant.
Kun je een oude dakkapel in Hillegom laten renoveren?
Ja, als het houten geraamte nog droog en hard is, want dan krijgt de kapel nieuwe bekleding en beter glas zonder dat het dak open hoeft. Wij prikken bij het inmeten in de onderdorpel en de hoekstijlen, en zit er rot in, dan stellen wij vervangen voor en rekenen wij dat voor je door.
Jouw adres
Een dakkapel in Hillegom laten opmeten?
Zie je een dakkapel in Hillegom zitten, mail dan je adres met een foto van de voor- en achterkant. Dan rekenen wij uit welke maat past en wat de gemeente bij dakkapel plaatsen aan de straatzijde van je vraagt.
- Maat per bouwperiode berekend
- Straatkant en achterkant uit elkaar gehouden
- Bedrag voor het hele werk vooraf