Werkgebied
Dakkapel Leiderdorp
In veel Leiderdorpse straten staat er al een dakkapel op het dak, alleen is die inmiddels veertig jaar oud en merk je dat aan de temperatuur op je zolder.
- Eerlijk advies over opknappen
- Oud eruit en nieuw erin op één dag
- Vaste prijs vooraf op papier
- Tien jaar garantie op het werk
€ 0
voorrijkosten in Leiderdorp
40 jaar
oud is de kapel die wij hier vervangen
1 dag
van oude kapel eruit tot kamer afgewerkt
10 jaar
garantie op constructie en waterdichtheid
Leiderdorp
Een dakkapel Leiderdorp is hier vaak een tweede
Een dakkapel Leiderdorp betekent bij ons vaker een vervanging dan een eerste plaatsing, en welke soort per hof het best past, zie je bij dakkapel plaatsen in Leiderdorp. De Voorhof en de Binnenhof werden in de jaren zeventig gebouwd, de Buitenhof vooral in de jaren tachtig en negentig, en de Leyhof vanaf 1996, en op de oudste van die daken kwamen in de jaren tachtig massaal de eerste dakkapellen bij.
Die kapellen naderen nu de veertig, en wat je ervan merkt loopt bij vrijwel iedereen gelijk op. Er zit enkel glas in, of vroeg dubbelglas met condens ertussen, het isolatiepakket meet vijf centimeter waar wij er nu vijftien in verwerken, en het schilderwerk op de houten zijwangen loopt een paar beurten achter, zodat de zolder in februari koud is en in juli te warm.
Opknappen of toch de hele dakkapel Leiderdorp vervangen
De vraag is hier zelden welke maat erop past, want die staat er al, maar of het houten geraamte gezond genoeg is om te behouden. Dat beoordelen wij bij het inmeten door met een schroevendraaier in de onderdorpel en de hoekstijlen te prikken, want aan de buitenkant is een verweerde constructie niet van een gave te onderscheiden.
Blijkt het hout droog en hard, dan volstaat nieuwe bekleding met beter glas en houden wij het geraamte dat er staat. Zo'n renovatie kost € 4.900 tot € 7.200, ongeveer de helft van een nieuwe kapel, en gaat daarna nog twintig jaar mee. Zit er rot in de stijlen of voelt het dakbeschot zacht aan, dan is opknappen weggegooid geld; wat vervangen dan inhoudt, staat bij dakkapel vervangen.
Wat kost een dakkapel in Leiderdorp?
Wil je voor het eerst een dakkapel plaatsen, dan kost een kapel van vier meter vanaf € 10.000 in de basisuitvoering en ongeveer € 11.900 compleet afgewerkt, en dat is de maat die op de meeste rijtjeshuizen in deze wijken past. Die woningen zijn doorgaans vijf meter breed, en met een halve meter vrij dakvlak aan weerszijden blijft er vier meter over om mee te bouwen.
Een smallere kapel van drie meter begint bij € 8.200. In die bedragen zitten de btw, de hijskraan, de montage en de afvoer, bij het prijspeil van september 2026; bij een vervanging komt de sloop van de oude kapel erbij. De bedragen per onderdeel staan bij dakkapel kosten, en in de rekenhulp stel je je eigen uitvoering samen.
Heb je in Leiderdorp een vergunning nodig voor een dakkapel?
Aan de achterkant meestal niet, en aan de voorkant wel, maar in de naoorlogse wijken van Leiderdorp toetst de gemeente je ontwerp niet op uiterlijk. De Welstandsnota Leiderdorp 2016, die in maart 2018 voor het laatst is gewijzigd, maakt die woonwijken welstandsvrij, terwijl het Oude Dorp en het lint langs de Oude Rijn met de Hoofdstraat een bijzonder gebied zijn.
Daar mag een kapel hoogstens de helft van het dakvlak beslaan en 1,50 meter hoog zijn, en in beginsel staat er één per dakvlak. Vervang je een kapel op precies dezelfde maat, dan is er meestal geen nieuwe aanvraag nodig. Wordt hij breder of hoger, dan gelden de landelijke maten van dakkapel vergunningsvrij opnieuw. Een aanvraag dienen wij zelf in, met de constructieberekening erbij.
Hoe verloopt de plaatsing van een dakkapel in Leiderdorp?
Het plaatsen kost één werkdag, ook als er een oude kapel uit moet, en tussen je akkoord en die dag zitten meestal vier tot zes weken. Eerst meten wij een uur in, binnen vijf werkdagen krijg je een tekening met één totaalbedrag dat dertig dagen geldig blijft, en daarna bouwen wij de kapel in drie tot vier weken als prefab dakkapel in onze werkplaats.
Op de dag zelf begint het team rond zeven uur met het demonteren van de oude kapel, en rond het middaguur kunnen wij de nieuwe dakkapel plaatsen. De container staat maar een halve dag voor de deur. Aan het eind van de middag lopen wij samen door de nieuwe kamer, en krijg je de garantiepapieren en de berekening van de constructeur mee.
Wat je ziet
Vijf signalen aan een oude dakkapel, en wat ze betekenen
Een kapel van veertig jaar laat zelf zien wat er nodig is. Bij de meeste signalen is opknappen nog een optie; pas als de constructie is aangetast, moet hij eruit.
| Wat het meestal betekent | Is opknappen genoeg? | |
|---|---|---|
| Enkel glas of condens | het glas is op | ja, nieuw glas |
| Tocht langs de zijwangen | dunne of verzakte isolatie | ja, als het hout gezond is |
| Afbladderend schilderwerk | onderhoud loopt achter | ja, met nieuwe bekleding |
| Houtrot in het boeideel | water blijft op de rand staan | vaak, als de rot niet verder gaat |
| Lekkage bij het dakvlak | loodwerk of onderdorpel aangetast | alleen bij een droge onderdorpel |
Of het hout gezond is, stellen wij bij het inmeten vast door in de onderdorpel en de hoekstijlen te prikken.
De buren
Ook in Leiden, Oegstgeest en Alphen aan den Rijn
Leiderdorp ligt voor ons midden in een rij plaatsen die wij in dezelfde week bedienen, ongeveer dertig minuten vanaf onze werkplaats. Aan de overkant van de Rijn ligt Leiden, waar de binnenstad en de Zuidelijke Schil een beschermd stadsgezicht zijn, en een stukje verder Oegstgeest, met veel ruimere kavels.
Stroomopwaarts langs de Rijn ligt Alphen aan den Rijn, waar op de jongere daken vaak een bredere kapel past. Voor alle plaatsen geldt dat wij geen voorrijkosten rekenen, ook niet voor nawerk. Welke plaatsen er verder bij horen, staat op de pagina over ons werkgebied, en wat er verder bij komt kijken bij dakkapel plaatsen.
- Leiden en Oegstgeest in dezelfde week
- Geen voorrijkosten, ook niet bij nawerk
- Alphen aan den Rijn langs dezelfde route
Wat wij doen
Alle diensten die wij in Leiderdorp leveren
Dakkapel plaatsen
Een dakkapel op maat, in onze werkplaats gebouwd en in één werkdag geplaatst: vanaf € 6.480 inclusief btw, met de vergunning en de kraan geregeld.
Bekijk deze dienstDakkapel vervangen
Een dakkapel vervangen doe je als het geraamte op is: slopen en een nieuwe kapel in één dag, vanaf € 8.050 bij twee meter inclusief sloop en afvoer.
Bekijk deze dienstDakkapel kosten
Dakkapel kosten van € 6.480 bij 1,80 meter tot € 19.600 bij 10 meter, per breedte, materiaal en uitvoering (prijspeil oktober 2026), met wat er niet in zit.
Bekijk deze dienst
Vragen uit Leiderdorp
Veelgestelde vragen over een dakkapel Leiderdorp
Werken jullie in heel Leiderdorp?
Ja, van de Voorhof en de Binnenhof tot de Leyhof, en ook in het Oude Dorp en langs de Hoofdstraat. Leiderdorp hoort bij ons vaste werkgebied, zonder voorrijkosten.
Kun je een oude dakkapel laten opknappen in plaats van vervangen?
Renoveren kan zodra het houten geraamte nog gezond is, en dat kost ongeveer de helft. Wij prikken bij het inmeten in de onderdorpel en de hoekstijlen om dat vast te stellen, want van buitenaf lijkt een verweerde constructie op een gave.
Wat kost een dakkapel in Leiderdorp?
Voor vier meter, de gewone maat op een Leiderdorps rijtjeshuis, betaal je vanaf € 10.000 in de basisuitvoering en € 11.900 compleet afgewerkt. Een renovatie op het bestaande geraamte valt daar ruim onder.
Moet je een vergunning aanvragen als je vervangt?
Zolang de nieuwe kapel precies dezelfde maat heeft als de oude, is er meestal geen nieuwe aanvraag nodig. Wordt hij breder of hoger, dan gelden de landelijke voorwaarden opnieuw, en aan de voorkant vraag je dan een vergunning aan, die in de naoorlogse wijken niet op uiterlijk wordt getoetst.
Vrijblijvend
Wat kost een dakkapel Leiderdorp bij jou?
Stuur een foto van je huidige dakkapel mee met je adres, dan zeggen wij vaak al of opknappen genoeg is.
- Gratis inmeten bij je thuis
- Eerlijk advies over opknappen
- Binnen vijf werkdagen een voorstel