Werkgebied
Dakkapel Nieuwe Wetering
Nieuwe Wetering is een lintdorp van ongeveer driehonderd woningen waarvan meer dan de helft vrijstaand of twee-onder-een-kap is, met tuinbouwgrond aan de ene en de A4 aan de andere kant.
- Brede dakvlakken opgemeten
- Glas dat geluid tegenhoudt
- Meerprijs per meter vooraf bekend
- Voorkant en zijkant doorgesproken
Nieuwe Wetering
Een dakkapel in Nieuwe Wetering tussen tuinbouwgrond en snelweg
Een dakkapel in Nieuwe Wetering past bij een lintvormig dorp dat tussen tuinbouwgrond in het westen en de A4 met de hogesnelheidslijn in het oosten ligt en al in 1342 voor het eerst werd genoemd. Volgens het CBS wonen er 735 mensen in ongeveer driehonderd woningen op 0,45 vierkante kilometer, en meer dan de helft daarvan staat los of in een twee-onder-een-kapwoning: 37 procent is vrijstaand en 20 procent twee-onder-een-kap.
Tussenwoningen en hoekwoningen vormen samen nog 31 procent van het dorp, en appartementen 12 procent. Dat is een heel andere verdeling dan in een rijtjesdorp, want hier heeft bijna elk huis een eigen, breed dakvlak waarop je zelf een maat kunt kiezen in plaats van de afstand tussen twee buren te volgen.
Dakkapel Nieuwe Wetering aan de kant van de snelweg
Wie aan de oostkant van het lint woont, heeft de A4 en de hogesnelheidslijn als buren, en dan kan het glas in een slaapkamer op zolder een serieus onderwerp zijn. Glas laat meer geluid door dan een gesloten, goed geïsoleerd dakvlak, dus een kapel verandert wat er 's nachts binnenkomt. Geluidswerend glas is geen noodzaak maar een keuze, en de rekenhulp rekent er € 310 per meter breedte voor bij.
Op een kapel van vier meter is dat € 1.240, tegenover € 920 voor triple glas dat vooral de warmte binnenhoudt. Hoe de glaskeuze past bij je dak en de isolatie, lees je bij dakkapel isoleren. Ligt je slaapkamer aan de westkant, richting de tuinbouwgrond, dan ligt de snelweg aan de andere kant van het huis en is er minder reden voor dit glas.
Een brede kapel op een vrijstaand dak
Een vrijstaand huis heeft aan twee kanten geen buurmuur, en dan houdt de breedte alleen op bij de strook van een halve meter die langs de zijkanten van het dakvlak open moet blijven. Zo kom je makkelijk op vijf of zes meter, en een dakkapel van 5 meter kost in de basisuitvoering € 11.600, inclusief btw. Vanaf ongeveer vijf meter komt er een constructieberekening met een stalen ligger bij, en die zitten niet in dat bedrag.
Een twee-onder-een-kapwoning heeft maar één buurmuur, dus daar houdt het dakvlak aan één kant op bij die muur en aan de andere kant bij de dakrand. Dat type is met 20 procent het tweede van het dorp; ook daar meten wij eerst de afstand tussen de buurmuur en de dakrand voordat we een maat voorstellen.
De glaskeuze
Drie soorten glas bij een kapel van vier meter
De meerprijzen uit de rekenhulp bij een breedte van vier meter, inclusief btw en bij het prijspeil van oktober 2026, opgeteld bij de basis van € 10.000 voor die breedte, waarbij elke regel op € 5 is afgerond. Een slaapkamer aan de kant van de A4 is de plek waar geluidswerend glas het meest uitmaakt.
| HR++ glas | Triple glas | Geluidswerend | |
|---|---|---|---|
| Meerprijs per meter | standaard | € 230 | € 310 |
| Meerprijs bij vier meter | € 0 | € 920 | € 1.240 |
| Totaal met dit glas | € 10.000 | € 10.920 | € 11.240 |
| Waar het glas vooral voor dient | warmte binnenhouden | nog meer isolatie | verkeersgeluid dempen |
Een ventilatierooster in het glas kost € 150 extra per kapel; zo blijft er verse lucht binnenkomen terwijl het raam dicht kan.
Aan het lint
Voorkant, zijkant en de weg erlangs
In een lintdorp kijkt de voorkant van de huizen op de weg, en een kapel op het voordakvlak kost in de rekenhulp € 625 meer dan op het achterdakvlak, terwijl een zijdakvlak niets extra's kost. Nieuwe Wetering staat niet bij de beschermde dorpsgezichten van Kaag en Braassem, dus de gemeente toetst hier in principe niet op welstand, behalve met de excessenregeling. Of een voorkant vergunningvrij kan, lees je op de pagina over de vergunning voor een dakkapel.
Elke breedte en elke keuze reken je zelf door met de prijsindicatie, en de twee dorpen die in 1342 samen met Nieuwe Wetering werden genoemd vind je bij Oude Wetering en Rijpwetering.
- Achterkant binnen de landelijke maten
- Voorkant eerst laten beoordelen
Voor het lint
Diensten voor een huis aan het lint
Dakkapel 5 meter
Ruim negen vierkante meter erbij, genoeg voor twee kamers: € 11.600 inclusief montage bij prijspeil oktober 2026, met wat de constructie vraagt.
Naar deze dienstDakkapel isoleren
Een dakkapel isoleren op RC 6,0 maakt het verschil tussen een zolder die je gebruikt en een die je vermijdt, en dit is wat er achter de beplating zit.
Naar deze dienstDakkapel renovatie
Een dakkapel renovatie houdt het gezonde geraamte en vernieuwt bekleding, lood, dakbedekking en glas, voor € 4.900 tot € 7.200 en zonder sloop.
Naar deze dienst
Stap voor stap
Van foto tot plaatsing aan het lint
Elke stap legt uit wat er op een los, breed dak anders gaat dan op een rij.
Foto en opmeting
Je stuurt een foto van de zijde die je wilt gebruiken, en wij meten de breedte van het dakvlak, de nokhoogte en de plek van de gordingen op.
Glas en breedte kiezen
Je beslist over de breedte en over het glas, en bij elke keuze zie je wat de meerprijs per meter doet voor het totaal.
Tekening en totaalprijs
Je krijgt een tekening met één prijs, waarna wij de kapel in onze eigen werkplaats droog bouwen.
Plaatsing op één dag
Op de dag dat wij je dakkapel plaatsen, tillen wij de kapel op het geopende dak en sluiten wij het dakvlak voor de avond weer af.
Vragen uit het dorp
Vragen over een kapel aan het lint
Werken jullie in Nieuwe Wetering?
Ja, in het dorp meten wij op en kunnen wij een dakkapel plaatsen. Stuur je adres en een foto van de zijde die je wilt gebruiken, want aan het type huis zien wij vaak al hoe breed de kapel kan worden.
Wat kost geluidswerend glas in een dakkapel?
De rekenhulp rekent € 310 per meter breedte extra, inclusief btw en bij het prijspeil van oktober 2026. Bij een kapel van vier meter is dat € 1.240 bovenop de basis van € 10.000, dus samen € 11.240. Voor een slaapkamer aan de kant van de A4 is dit de uitvoering waar het om draait.
Is een kapel van vijf meter op een vrijstaand huis mogelijk?
Ja, op een vrijstaand dak is die breedte vaak haalbaar, zolang er langs de zijkanten een halve meter dakvlak overblijft. Bij vijf meter hoort een constructieberekening met een stalen ligger, en die zitten niet in de basisprijs van € 11.600.
Kan een oude kapel gerenoveerd worden in plaats van vervangen?
Ja, zolang het houten geraamte gezond is, want een renovatie vernieuwt de bekleding en het glas en laat de rest staan. Is het hout aangetast, dan is een nieuwe kapel de betere keuze, en daar rekent de rekenhulp een sloop van de oude voor.
Jouw dak aan het lint
Een dakkapel in Nieuwe Wetering laten bouwen?
Denk je aan een dakkapel in Nieuwe Wetering, stuur ons dan je adres en een foto van je dak. Voordat wij je dakkapel plaatsen, laten wij je weten welke breedte past en wat het glas dat je kiest aan het totaal toevoegt, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.
- Breedte en glas samen doorgerekend
- Voorkant en zijkant besproken
- Eén totaalprijs op papier