Werkgebied
Dakkapel Woubrugge
In Woubrugge is bijna veertig procent van de woningen tussen 1965 en 1985 gebouwd, en een kwart van de inwoners is 65 of ouder, dus de zolder bruikbaar maken is een gewone vraag.
- Breedte en hoogte samen bekeken
- Hoogte per meter vooraf doorgerekend
- Tussenwoning of hoekwoning opgemeten
- Vervangen of verbreden mogelijk
Woubrugge
Een dakkapel in Woubrugge langs de Woudwetering
Een dakkapel in Woubrugge komt op een lintdorp dat langs de Woudwetering is ontstaan, nadat het oudere Jacobswoude door vervening verdween en de bewoners naar de dijk trokken. Volgens het CBS wonen er nu 3.705 mensen in ongeveer 1.700 woningen, en 885 van hen hebben de leeftijd van 65 jaar bereikt, wat neerkomt op 24 procent van het dorp. Veel huizen staan er dus al tientallen jaren met dezelfde bewoners.
Een dakkapel in Woubrugge is daarom vaker een manier om het eigen huis bruikbaarder te maken dan een stap naar een andere woning. Je zolder wordt een slaapkamer, een werkkamer of een logeerkamer, zonder dat je hoeft te verhuizen of de trap te verbouwen. Dat past bij een dorp waar na de oorlog, vooral in de jaren zestig en zeventig, compacte woonwijken achter het lint bijkwamen.
Dakkapel Woubrugge op een huis uit 1965 tot 1985
Volgens het Kadaster is 20 procent van de woningen tussen 1965 en 1975 gebouwd en 19 procent tussen 1975 en 1985, samen dus 39 procent van de ongeveer 1.700 woningen. Van het geheel is 35 procent een tussenwoning en 18 procent een hoekwoning, dus voor veel huizen telt de ruimte tussen de buurmuren en niet de breedte van het hele dak.
Meet je 5,40 meter tussen de muren van je tussenwoning, dan houd je na een halve meter dakvlak aan elke kant ruim 4,40 meter over en past een dakkapel van 4 meter. Op een hoekwoning telt maar één muur, zodat er vaak meer breedte beschikbaar is, en staat er al een oude kapel, dan kost vervangen bij vier meter € 11.250.
Hoe hoog maak je de kapel op je zolder?
Een dakkapel in Woubrugge is standaard 1,50 meter hoog, maar de rekenhulp laat je ook kiezen voor 1,25 of 1,75 meter, en dat verandert hoeveel zolder je krijgt waar je rechtop staat. De hoogte van 1,75 meter kost € 160 per meter breedte extra, de hoogte van 1,25 meter levert € 120 per meter op. Bij een kapel van vier meter betekent dat € 640 meer of € 480 minder, inclusief btw en bij het prijspeil van oktober 2026.
Is 1,50 meter genoeg voor wat je wilt, dan betaal je niets extra; wil je meer hoogte onder het raam, dan is 1,75 meter de keuze, mits de nokhoogte van je dak dat toelaat. Voordat wij je dakkapel plaatsen, tekenen wij beide varianten in, zodat je het verschil ziet voordat je kiest, en de kosten van een dakkapel leggen uit hoe het totaal is opgebouwd.
De hoogte
Hoogte van de kapel: 1,25, 1,50 of 1,75 meter
De meerprijs per meter breedte uit de rekenhulp, doorgerekend voor een kapel van vier meter op een basis van € 10.000, inclusief btw en volgens het prijspeil van oktober 2026. Kies je een andere hoogte, dan past de tekening zich aan en staat het nieuwe totaal in je voorstel.
| 1,25 meter hoog | 1,50 meter hoog | 1,75 meter hoog | |
|---|---|---|---|
| Meerprijs per meter | − € 120 | standaard | + € 160 |
| Totaal bij vier meter | € 9.520 | € 10.000 | € 10.640 |
| Past bij | een berging of hobbyhoek | een slaapkamer of werkplek | een kamer met extra stahoogte |
De hoogte van het raam en de nokhoogte van je dak bepalen samen wat er past, en dat meten wij steeds op je eigen zolder zelf.
Het lint
De Comriekade en de rest van het lint
De Comriekade, de huizen met de nummers 3 tot en met 23 aan het brede water van de Woudwetering, noemde de welstandsnota van Kaag en Braassem uit 2010 een potentieel beschermd dorpsgezicht, omdat de voorzijden aan het water liggen en vanaf de brug zichtbaar zijn. Woon je daar, vraag dan de gemeente wat er nu geldt; voor de rest van de gemeente toetst zij in principe niet op welstand, en de maten lees je bij de vergunning voor een dakkapel.
Woubrugge was tot 1991 een eigen gemeente, met Hoogmade sinds 1855 erbij, en ligt voor watersporters bij het Braassemermeer en de Kagerplassen. Midden in die plassen ligt het eiland Kaag, en daarover staat een pagina over een dakkapel op Kaag.
- Comriekade eerst bij de gemeente navragen
- Elders de landelijke maten als basis
Voor het lint
Diensten voor een huis aan de wetering
Dakkapel 4 meter
De maat waar de meeste rijtjeshuizen op uitkomen: € 10.000 inclusief montage bij prijspeil oktober 2026, zeven vierkante meter vloer erbij.
Naar deze dienstDakkapel vervangen
Een dakkapel vervangen doe je als het geraamte op is: slopen en een nieuwe kapel in één dag, vanaf € 8.050 bij twee meter inclusief sloop en afvoer.
Naar deze dienstKunststof dakkapel
Een houten, geïsoleerde dakkapel met een huid van kunststof die niet rot en geen verf vraagt. Wat er van kunststof is, de nadelen en het onderhoud.
Naar deze dienst
Stap voor stap
Van opmeten tot plaatsing in het lint
Bij elke stap telt wat je met je zolder wilt, want dat bepaalt de breedte én de hoogte van de kapel.
Wens en dak bekijken
Je vertelt wat de zolder moet worden, en wij meten de ruimte tussen de muren, de nokhoogte en de plek van de gordingen op.
Breedte en hoogte kiezen
Bij elke combinatie van breedte en hoogte zie je wat de meerprijs doet voor het totaal, zodat je weet waar je aan toe bent.
Tekening en totaalprijs
Je krijgt een tekening met één prijs, waarna wij de kapel droog bouwen in onze eigen werkplaats.
Plaatsing in één dag
Op de dag dat wij je dakkapel plaatsen, gaat het dak open, komt de kapel erop en is het dak aan het eind van de dag weer gesloten.
Vragen uit het dorp
Vragen over een kapel in het lint
Werken jullie in Woubrugge?
Ja, ook in Woubrugge komen wij opmeten en kunnen wij een dakkapel plaatsen. Stuur je adres en een foto van de achterkant via het formulier, en laat weten wat je met de zolder wilt, want dat bepaalt de hoogte van de kapel.
Wat kost een hogere kapel van 1,75 meter?
De hoogte van 1,75 meter kost € 160 per meter breedte extra, dus bij vier meter € 640 bovenop de basis van € 10.000, samen € 10.640. Alle bedragen zijn inclusief btw en volgen het prijspeil van oktober 2026.
Wat kost het vervangen van een oude kapel op een tussenwoning?
Bij vier meter kost vervangen € 11.250 inclusief sloop en afvoer van de oude, en vervangen en meteen verbreden naar vier meter € 11.850. Is het houten geraamte nog droog en stevig, dan kan een renovatie volstaan en blijft het casco staan.
Mag een kapel op een hoekwoning breder dan op een tussenwoning?
Vaak wel, omdat er op een hoekwoning maar één buurmuur is en het dakvlak aan de andere kant tot de rand loopt. Aan elke zijkant moet wel ruim een halve meter dakvlak overblijven om zonder vergunning te mogen bouwen.
Jouw zolder
Een dakkapel in Woubrugge laten opmeten?
Denk je aan een dakkapel in Woubrugge, vertel ons dan wat je met je zolder wilt en stuur een foto van je dak. Dan weten we welke breedte en welke hoogte daarbij passen.
- Breedte en hoogte samen bekeken
- Oude kapel vervangen of renoveren
- Eén totaalprijs op papier