Lekt, rot of tocht het?
Dakkapel reparatie in de Bollenstreek
Een dakkapel reparatie begint bij de oorzaak: wij zoeken waar water, tocht of rot vandaan komt en herstellen precies dat, ook bij een kapel die een ander bouwde.
- Ook een kapel van een ander
- Eerst de oorzaak, dan het herstel
- Lood, zink, kit, hout en dakleer
- Meerwerk eerst voorgelegd
Wat wij herstellen
Welke klachten verhelpt een dakkapel reparatie?
Een dakkapel reparatie verhelpt vijf soorten klachten aan een bestaande kapel: lekkage bij de aansluiting op het dakvlak, houtrot in het boeiboord of de onderdorpel, tocht langs de ramen, zink of lood dat is gaan loszitten en dakbedekking op het platte dakje die gescheurd of opgebold is. Wie de kapel bouwde maakt niet uit, want een gescheurde loodslabbe of een uitgedroogde kitnaad herstel je bij elk merk op dezelfde manier.
Bij een dakkapel reparatie blijkt de klacht soms het gevolg van iets anders, zoals een overlopende goot of condens die op een lek lijkt. Bij waar een dakkapel lekt staan de plekken die je zelf kunt nakijken.
- Ook een kapel van een ander
- Eerst zoeken, dan openmaken
Van melding tot droog
Hoe verloopt een dakkapel reparatie stap voor stap?
Stap 1
Je meldt de klacht
Via het formulier stuur je foto's van de vlek binnen en van de kapel buiten, zodat we vooraf al zien om welk onderdeel het waarschijnlijk gaat.
Een eerste inschatting
Stap 2
Inspectie ter plaatse
Ter plaatse werken we van binnen naar buiten, van de vlek naar het lood, de zijwangen en het dakje, en zo nodig met een watertest van laag naar hoog.
De oorzaak vastgesteld
Stap 3
De prijs op papier
Je krijgt de prijs voor het herstel op papier, en zit er bij het openmaken meer rot dan zichtbaar was, dan leggen we dat eerst aan je voor.
Geen nacalculatie zonder overleg
Stap 4
Herstel en oplevering
Na het herstel zetten we de aansluiting onder water en kijken we binnen of alles droog blijft, voordat we opruimen en vertrekken.
Waterdicht nagekeken
Waar het water binnenkomt
Waar zit het lek: aansluiting, zijwang of dakje?
Het lek zit zelden midden op het dakje en bijna altijd op een overgang, waar twee materialen elkaar raken die anders uitzetten en krimpen. Langs de zijwangen ligt lood dat om de golf van de pannen is geklopt, en dat scheurt of waait na een jaar of vijftien op, zodat regen achter de kapel loopt.
De tweede plek zijn de hoeken van het platte dakje, waar de bedekking omhoog tegen de daktrim loopt. Zit de schade overal, dan is de dakbedekking van een dakkapel vervangen zinniger dan plakken. Voor gescheurde loketten langs de pannen staat de aanpak bij lood van een dakkapel vervangen.
- Lood langs de pannen
- Kit rond kozijn en beplating
- Hoeken bij de daktrim
Klacht en herstel
Van klacht naar oorzaak en herstel
Zeven klachten aan een bestaande kapel, met hun gebruikelijke oorzaak en ons herstel.
| Waarschijnlijke oorzaak | Wat wij doen | Repareren of vervangen | |
|---|---|---|---|
| Vlek naast de kapel | gescheurd of opgewaaid lood | lood opnieuw inwerken | repareren |
| Vocht onder het dakje | scheur of blaas in bedekking | plaatselijk herstel of nieuwe laag | repareren, oud bitumen vervangen |
| Zachte onderdorpel | water achter oude kit | rot wegnemen en hout aanhelen | repareren als het casco draagt |
| Tocht langs de ramen | versleten rubbers of verzakt raam | stellen en rubbers vernieuwen | repareren |
| Rammelend zink of lood | losgewaaide bevestiging | vastzetten en naden dichten | repareren |
| Nat langs de binnenwang | lek in beplating of rot casco | beplating openen, casco nakijken | vaak renoveren of vervangen |
| Nat glas binnen | condens, geen lekkage | ventilatie nakijken | geen reparatie nodig |
De rekening
Wat kost het om een dakkapel te repareren?
Wat een reparatie kost, hangt af van het onderdeel, van de bereikbaarheid met een ladder of pas met een steiger en van de vervolgschade aan hout en isolatie. Ook telt mee of de oorzaak meteen te vinden is, want zoeken naar een lek kost uren. Herstel staat daarom niet in de rekenhulp, en een marktindicatie per soort herstel vind je bij wat lekkageherstel aan een dakkapel kost.
Binnen het werkgebied rekenen wij geen voorrijkosten, en wat de inspectie en het herstel kosten staat op papier voordat er iets gebeurt. Tel je meerdere reparaties bij elkaar op, kijk dan ook naar de kosten van een dakkapel renovatie, want daar ligt het omslagpunt.
- Geen voorrijkosten binnen het werkgebied
- Bedragen inclusief btw
Herstellen of opnieuw
Repareren, renoveren of vervangen: waar ligt de grens?
Bij plaatselijke schade repareer je, en bij doorgerotte constructie, slechte isolatie of lekkage die steeds terugkomt is vervangen meestal verstandiger. Daartussen ligt renoveren: het casco is gezond, maar beplating, glas en lood zijn op, en dan geeft een dakkapel renovatie de kapel een nieuwe huid zonder sloop.
Kies je voor een dakkapel vervangen, dan is het werk hetzelfde als een nieuwe dakkapel plaatsen op een leeg dakvlak, plus de sloop. Een dakkapel van 3 meter kost in de basisuitvoering € 8.400 en vervangen € 9.650, inclusief btw en prijspeil oktober 2026. Dat bedrag leg je naast wat je de komende jaren nog aan herstel kwijt bent.
- Plaatselijke schade: repareren
- Gezond casco, oude huid: renoveren
- Rot casco of steeds lekkage: vervangen
Waar wij komen
In welke plaatsen repareren wij dakkapellen?
Wij repareren dakkapellen in de Bollenstreek en de plaatsen eromheen, van Lisse en Noordwijk tot Katwijk en Leiden. Welke plaatsen er verder bij horen, staat bij ons werkgebied, samen met de gemeente die daar een vergunning behandelt, en dat gebied is hetzelfde als wanneer we een dakkapel plaatsen.
Een dakkapel reparatie meld je via het formulier op de contactpagina, met een paar foto's en je adres erbij, zodat we vooraf al zien of het om lood, kit, hout of dakbedekking gaat. Voor de eerste uren van een lekkage staat bij wat je doet als je dakkapel lekt bij regen wat je zelf meteen kunt regelen.
- Melden per mail, met foto's
- Hetzelfde werkgebied als nieuwbouw
Veelgestelde vragen
Vragen over herstel aan een dakkapel
Wat is de gemiddelde levensduur van een dakkapel?
Een goed gebouwde dakkapel gaat dertig jaar of langer mee, maar niet elk onderdeel: kit en lood vragen na tien tot vijftien jaar aandacht, bitumen na twintig tot vijfentwintig jaar en geschilderd hout om de vijf à zes jaar.
Hoe snel kan er iemand komen bij een lekkende dakkapel?
Een vaste reactietijd beloven wij niet, omdat die van de planning en het weer afhangt, dus je meldt een lekkage per mail via het formulier. Vang tot dan het water op en zet de stroom in die ruimte uit.
Krijg je garantie op een reparatie?
Wanneer wij een dakkapel plaatsen, geldt tien jaar garantie op constructie en waterdichtheid. Bij een reparatie staat de garantie per klus in het voorstel, omdat die afhangt van wat er van het oude werk overblijft.
Betaalt de verzekering de reparatie van een dakkapel?
Meestal vergoedt de verzekering de gevolgschade van het water en niet het herstel van de oorzaak, omdat slijtage en achterstallig onderhoud in de regel zijn uitgesloten. Ons voorstel noemt de oorzaak; wat er vergoed wordt, beslist je polis.
Kun je een bitumen dakje zelf repareren?
Een klein scheurtje in bitumen dicht je tijdelijk met koude reparatiekit, maar op een dakkapel wordt niet gebrand, want de vakrichtlijn voor dakdekkers sluit open vuur daar uit. Bij blazen over het hele vlak heeft plakken geen zin meer.
Verder kijken
Als herstel niet meer genoeg is
Dakkapel renovatie
Een dakkapel renovatie houdt het gezonde geraamte en vernieuwt bekleding, lood, dakbedekking en glas, voor € 4.900 tot € 7.200 en zonder sloop.
Bekijk deze dienstDakkapel vervangen
Een dakkapel vervangen doe je als het geraamte op is: slopen en een nieuwe kapel in één dag, vanaf € 8.050 bij twee meter inclusief sloop en afvoer.
Bekijk deze dienstDakbedekking dakkapel vervangen
Blazen, scheuren of plassen op het platte dakje van je dakkapel? Wat nieuwe dakbedekking per m² en per kapel kost, welk materiaal past en of je meteen isoleert.
Bekijk deze dienst
Herstel aanvragen
Zo vraag je een dakkapel reparatie aan
Stuur via het formulier foto's van de vlek en van de kapel buiten, met je adres erbij, dan krijg je per mail onze aanpak.
- Ook voor een kapel van een ander
- Eerst de oorzaak, daarna de prijs