Tussen Delft en Pijnacker
Dakkapel Delfgauw
In Delfgauw staan ruim drieduizend woningen, en bijna driekwart daarvan is tussen 1995 en 2005 gebouwd in en rond de wijk Emerald.
- Maat tussen de muren opgemeten
- Geluidswerend glas met prijs vooraf
- Kraanplek bij het inmeten bekeken
- Prijs per maat uit de rekenhulp
Delfgauw
Een dakkapel in Delfgauw tussen de kassen en de Emerald-wijk
Een dakkapel in Delfgauw komt meestal op een huis uit de wijk Emerald, want volgens het CBS dateert 72 procent van de ruim 3.400 woningen uit de jaren 1995 tot 2005. Die Vinex-uitbreiding aan de zuidkant maakte van een paar honderd huizen een paar duizend, waarbij 78 procent van alle woningen in het dorp een eengezinswoning is, terwijl het oude dorp langs de Delftsestraatweg en de Pijnackerse vaart klein bleef.
Voor een dakkapel in Delfgauw betekent die gelijkmatige bouw dat de helft van de woningen een tussenwoning is, volgens het Kadaster precies 50 procent, en dat veel daken in een rij dezelfde vorm hebben. Wij zien daardoor vaak al voor het inmeten welke breedte tussen de scheidingsmuren past. Wil je een dakkapel plaatsen op zo'n rij, dan ligt de maat snel vast en gaat het vooral over de uitvoering.
Een dakkapel in Delfgauw met geluidswerend glas
Delfgauw ligt vlak bij de A13 en Rotterdam Airport, en beide worden genoemd als bron van geluid en zorgen over de luchtkwaliteit. De N470 nam sinds april 2008 ongeveer een derde van het doorgaande verkeer van de Delftsestraatweg over, en op die weg geldt sindsdien een zone van dertig kilometer per uur. Een nieuwe kapel is een goed moment om geluid van buiten te dempen, want geluidswerend glas kost in de rekenhulp € 310 per meter extra, bij vier meter dus € 1.240. Wij vragen bij het inmeten welke kamer de kapel krijgt, want geluid weegt in een slaapkamer zwaarder dan in een werkkamer. Hoe dat glas samengaat met de rest van de isolatie van een dakkapel, lees je op de pagina over isoleren.
Het oudere dorp rond de Delftsestraatweg
Maar 8 procent van de woningen is van voor 1945, en de Graaf Willem II- en de Burgemeestersbuurt kwamen daar na de oorlog bij. Delfgauw was een agrarisch gehucht, hoorde sinds 1921 bij Pijnacker en kent glastuinbouw al sinds de zeventiende eeuw. De huizen langs de Noord- en Zuideindseweg zijn van een andere generatie dan die van Emerald, dus ook de aansluiting op het dak is er anders. Staat er in dat deel van het dorp al een kapel, en is het houten geraamte nog droog en hard, dan is renovatie met nieuwe bekleding en beter glas een volwaardige keuze waarbij je het casco houdt. Aan de andere kant van de Delftsestraatweg ligt Delft, waar de binnenstad een eigen verhaal en eigen regels heeft.
Naar bouwperiode
Drie delen van Delfgauw naast elkaar
De aantallen komen van allecijfers.nl op basis van het CBS (woningen, 2026); wat er op jouw dak past, meten wij op je eigen zolder en niet op papier.
| Voor 1945 | 1945 tot 1995 | Emerald, 1995 tot 2005 | |
|---|---|---|---|
| Woningen | 273 | 449 | 2.481 |
| Aandeel van 3.460 | 8 procent | 13 procent | 72 procent |
| Waar het over gaat | het gehucht langs de weg en de vaart | de naoorlogse buurten en het dorp erachter | de Vinex-wijk aan de zuidkant |
| Eerste punt bij het inmeten | staat van het houtwerk | bestaande kapellen | maat tussen de muren |
De overige 262 woningen, ruim 7 procent, zijn na 2005 gebouwd en staan daarom niet in de tabel, zodat de drie kolommen samen geen honderd procent halen.
Naast de kassen
Een kraan tussen kassen en rijtjes in Delfgauw
Aan de oostkant van Delfgauw grenzen kassen direct aan woningen, en een gebied tussen Delfgauw en Pijnacker is aangewezen als dynamisch glastuinbouwgebied. Bij een dakkapel in Delfgauw betekent dat vooral dat de kraan niet altijd voor je deur kan staan, dus kijken wij bij het inmeten hoe ver hij moet reiken.
Moet hij verder weg, dan rekent de rekenhulp € 450 extra voor een beperkt bereikbare plek, of € 1.150 als er een grote kraan of steiger nodig is. Dat bedrag staat in je voorstel, naast de basisprijs van € 10.000 voor een kapel van vier meter, en meer over de bedragen staat bij de kosten van een dakkapel. Hoe de dag zelf verloopt, lees je bij onze werkwijze.
- Bereikbaarheid voor de kraan nagekeken
- Eventuele meerprijs al in het voorstel
Voor Delfgauwse rijen
Diensten voor een huis uit Emerald of het oude dorp
Dakkapel isoleren
Een dakkapel isoleren op RC 6,0 maakt het verschil tussen een zolder die je gebruikt en een die je vermijdt, en dit is wat er achter de beplating zit.
Bekijk deze dienstDakkapel vervangen
Een dakkapel vervangen doe je als het geraamte op is: slopen en een nieuwe kapel in één dag, vanaf € 8.050 bij twee meter inclusief sloop en afvoer.
Bekijk deze dienstKunststof dakkapel
Een houten, geïsoleerde dakkapel met een huid van kunststof die niet rot en geen verf vraagt. Wat er van kunststof is, de nadelen en het onderhoud.
Bekijk deze dienst
Stap voor stap
Van inmeten tot plaatsing in Delfgauw
Per stap lees je wat er in een Vinex-wijk met lange rijen anders loopt dan in een oud dorp.
Breedte van je dakvlak
Op je zolder meten wij de strook tussen beide scheidingsmuren en de afstand tot de nok, en wij lopen langs de gevel om te zien wat er bij de buren staat.
Glas voor de omgeving
Wij bespreken of geluidswerend glas of triple glas bij jouw ligging past, met de meerprijs per meter erbij zodat je beide kunt vergelijken.
Tekening met één prijs
Je krijgt een tekening met één totaalprijs, de kraan inbegrepen, waarna de kapel in onze eigen werkplaats wordt gebouwd.
Plaatsing en oplevering
Op de plaatsingsdag gaat de kapel met een kraan op je dak en sluiten wij hem aan, waarna je de afwerking samen met ons nakijkt.
Vragen uit Delfgauw
Vragen over een kapel op een Delfgauws dak
Komen jullie voor een dakkapel naar Delfgauw?
Ja, wij komen in Delfgauw meten en een dakkapel plaatsen. Stuur je adres, de naam van je buurt en een foto van de achterkant via het formulier, want aan de rij waarin je woont zien wij vaak al welke maat er past.
Wat kost geluidswerend glas in een kapel van vier meter?
Het kost € 1.240 extra, want de rekenhulp rekent € 310 per meter, bovenop de basisprijs van € 10.000 inclusief btw bij het prijspeil van oktober 2026. Triple glas kost € 230 per meter extra en kan er ook bij, als je beide wilt vergelijken.
Hoe breed kan een kapel op een tussenwoning in Emerald worden?
Dat hangt af van de afstand tussen de scheidingsmuren van jouw woning, want aan beide kanten moet een strook dakvlak vrij blijven. Wij meten die afstand bij je thuis op en laten je zien welke breedte er past, tot maximaal tien meter.
Heb je in Delfgauw een vergunning nodig voor een dakkapel?
Dat hangt af van de plek en de maat, want aan de achterkant is een kapel binnen de landelijke maten meestal vergunningvrij, terwijl een kapel aan de straatzijde vaker een vergunning vraagt. Voor jouw adres geeft de gemeente Pijnacker-Nootdorp het antwoord.
Jouw rij in Delfgauw
Een dakkapel in Delfgauw laten inmeten?
Wil je een dakkapel in Delfgauw, stuur ons dan je adres en de naam van je buurt. Wij zoeken uit welke maat bij dakkapel plaatsen tussen jouw muren past en waar de kraan kan staan.
- Maat per rij en buurt bekeken
- Glas gekozen naar je ligging
- Eén totaalprijs op papier