Nokverhoging: eenzijdig, dubbel of met dakkapel

Een nokverhoging is een verbouwing waarbij de nok van je schuine dak hoger komt te liggen, zodat de zolder eronder over de volle breedte stahoogte krijgt. Het IPLO van de overheid rekent het verhogen van de nok tot de dakopbouw, en daarom gaat er altijd een vergunningaanvraag aan vooraf. In de praktijk komt de nok een halve tot anderhalve meter hoger te liggen, afhankelijk van wat het omgevingsplan daar toestaat.

Hoeveel vloer een nokverhoging oplevert, hangt af van de variant en van de woning, maar op een tussenwoning van vijf meter breed kom je meestal op 15 tot 25 m² met stahoogte. Volgens NEN 2580 telt vloer pas als gebruiksoppervlakte vanaf 1,5 meter vrije hoogte, en juist die strook langs de dakvoet groeit het meest.

Bij de eenzijdige variant, ook enkelzijdig genoemd, gaat één dakvlak omhoog, meestal het achterste, terwijl het voordakvlak zijn helling houdt en doorloopt tot de nieuwe nok. Bij een tweezijdige verhoging gaan beide dakvlakken omhoog, en dat is wat in de markt een dubbele of dubbelzijdige nokverhoging heet.

Eenzijdig is de gangbare keuze bij een rijtjeshuis, omdat de straatkant er vrijwel hetzelfde uit blijft zien. Tweezijdig geeft stahoogte over bijna de hele vloer, maar verandert het profiel van het hele dak en vraagt daarom meer van de welstand. Welke van de twee past, hangt vooral af van hoeveel kamers je wilt en van wat de gemeente in jouw straat toestaat. Wat de eerste variant van binnen en voor de buren betekent, staat bij eenzijdige nokverhoging.

Een nokverhoging is de betere keuze als je nok te laag ligt, want een vergunningsvrije dakkapel plaatsen kan alleen als hij ruim een halve meter onder de nok blijft. Bij een lage kap houd je onder zo'n kapel geen stahoogte over, en dan lost eenzijdig verhogen dat vaak al op.

Wil je over de volle diepte rechtop staan, met kasten tot achter in de kamer, dan heb je de tweezijdige variant nodig. Een derde reden is een dak dat toch aan renovatie toe is: moeten de pannen, het dakbeschot of de isolatie er al af, dan betaal je steiger en afvoer maar één keer. Of je kap zich ervoor leent, lees je bij is je dak geschikt.

Een dakkapel met nokverhoging is de combinatie waarbij eerst de nok omhooggaat, waarna wij in het dakvlak dat zijn helling hield een dakkapel plaatsen. Zo sta je aan beide kanten van de nok rechtop, met licht en uitzicht aan de kant waar het dak schuin bleef.

Die combinatie is zinvol als de nok te laag is en je toch over de volle breedte ramen wilt. Als marktindicatie tel je beide bedragen op, dus met een dakkapel van vijf meter begin je bij € 36.600, en de opbouw per post staat bij wat een verhoging van de nok kost. Twee dakkapellen of één brede in zo'n dakvlak komen aan bod bij dubbele dakkapel met nokverhoging, en de prijs per breedte bij dakkapel kosten.

Het traject begint met een opname, een constructieberekening en een tekening, waarna de aanvraag via het Omgevingsloket gaat en de gemeente binnen acht weken beslist. Op de bouwplaats duurt het daarna één tot twee weken: steiger plaatsen, pannen eraf, nieuwe gordingen en spanten stellen, dakbeschot en isolatie aanbrengen en de pannen terugleggen.

Het dak gaat per deel open en wordt aan het eind van elke werkdag afgedekt, zodat je in huis kunt blijven wonen terwijl wij bouwen. Ruim de zolder vooraf leeg, want daar staan de timmerlieden en komt het meeste stof terecht. Wil je er ook een dakkapel bij, dan kunnen wij die dakkapel plaatsen zolang de steiger nog staat. Hoe dat er achteraf uitziet, laten zolders voor en na de verhoging zien.