Kosten dakkapel 4 meter inclusief montage

Een dakkapel 4 meter breed is de maat waar de meeste rijtjeshuizen op uitkomen, en dat is geen toeval maar rekenwerk. Een doorsnee tussenwoning is vijf meter breed, er moet aan weerszijden nog een halve meter dakvlak vrij blijven, en wat er dan overblijft is precies vier meter. Wat je er dan bij krijgt is zeven vierkante meter aan extra vloer, met stahoogte over de hele breedte van je zolder.

Daar komt bij dat vier meter bijna altijd binnen de vergunningsvrije maten valt, mits de kapel aan de achterkant zit. Je houdt de halve meter aan weerszijden vrij, blijft onder de nok en boven de dakvoet, en daarmee is de gemeente klaar.

Inclusief montage is een term die per bedrijf iets anders dekt, en daar zit het verschil tussen twee offertes die duizenden euro’s uiteenlopen. Bij ons betekent het: de hijskraan, het openen van het dakvlak, de raveling, het plaatsen, het loodwerk, de aansluiting op de dakbedekking, de afvoer van het oude materiaal en de btw.

Wat er bij ons buiten valt is het schilderwerk van de binnenkant in de basisuitvoering, en eventuele leges als er een vergunning nodig blijkt. Die twee staan met naam en bedrag in de offerte. Vraag bij elke offerte die je vergelijkt of de kraan, de afvoer en de binnenafwerking erin zitten, want daar zit het meestal in.

Bij deze maat is de verleiding groot om er dertig centimeter af te halen als het dakvlak krap is, en dat is bijna altijd de verkeerde besparing. Het scheelt vijfhonderd euro en het kost je een kastenwand: bij 3,70 meter past een kast van twee meter niet meer naast het bed, en dan zit je feitelijk bij drie meter.

Omgekeerd geldt hetzelfde: kan er vijf meter op je dak en scheelt dat zestienhonderd euro, dan krijg je er twee vierkante meter vloer en een heel raam bij. Bij die breedte komt er wel een stalen ligger aan te pas. Wij rekenen beide maten door, en in de rekenhulp zet je ze zelf naast elkaar.