Dakkapel plaatsen in Sassenheim

Een dakkapel plaatsen in Sassenheim begint bijna vanzelf bij de buurt waarin je woont, omdat het dorp in duidelijke golven is gebouwd: de Bomenbuurt in de jaren vijftig, de Planetenbuurt, de Bloemenbuurt en De Hoven in de jaren zestig, en de Kooibuurt en de Vrouwenpolderbuurt een decennium later. Van de 7.489 woonadressen komt bijna de helft uit 1945 tot 1985, en 38 procent daarvan is een tussenwoning in een rij.

Daarnaast valt een dakkapel plaatsen in Sassenheim aan de straatkant onder een regel van de gemeente Teylingen, want daar staat hoogstens één kapel per woning per dakvlak. In de tabel zie je per buurt welke soort en welk materiaal er vaak passen, en hoe de buurten in elkaar zitten, lees je bij een dakkapel in Sassenheim.

De loketcriteria van Teylingen uit 2013 laten aan de voorkant hoogstens één kapel per woning per dakvlak toe, hoogstens 1,50 meter hoog en hoogstens half zo breed als het dakvlak. Wil je aan de straatkant een dakkapel plaatsen voor twee kamers, dan wordt dat dus één bredere dakkapel aan de voorkant met een wand erachter, en geen twee losse kapellen naast elkaar.

Aan de tuinkant ligt dat anders, want daar noemt de nota geen grens voor het aantal en mag een kapel binnen de landelijke maten 1,75 meter hoog worden. Op een rij uit de jaren zestig kies je daar vaak een brede platte kapel. Wie het hele achterdakvlak wil benutten, komt uit bij een dakkapel over de hele breedte, waarvoor je altijd een aanvraag indient.

Voor de zijwangen noemt de nota van Teylingen vier kleuren, namelijk donker, wit, zinkgrijs of de kleur van de rest van de kapel, en de kozijnen krijgen de kleur van de kozijnen in je gevel. Zinkgrijs staat er dus gewoon tussen, en daarmee is een zinken dakkapel in Sassenheim een keuze die bij donkere pannen rustig staat.

Bij drie meter kost zink in de rekenhulp € 9.960, tegen € 8.400 voor wit kunststof, dus je betaalt € 1.560 meer voor een bekleding die geen schilderwerk vraagt. Staan er op hetzelfde doorgaande dakvlak al kapellen, dan streeft de gemeente naar gelijke exemplaren, en aan de straatkant betekent dat meestal dat je de soort van de buren volgt.

In de Bomenbuurt, de oudste naoorlogse buurt van Sassenheim-Oost, is de afstand van zoldervloer tot nok vaak de maat die het eerst knelt, omdat er boven de kapel een halve meter dak moet blijven. Dan kan een lagere kapel van 1,25 meter de soort zijn die wel past, en de rekenhulp rekent daarvoor € 120 per meter minder dan voor de gewone hoogte van 1,50 meter.

Is ook dat te krap, dan levert een nokverhoging soms meer op, omdat het dak zelf omhoog gaat en de kamer over de volle diepte stahoogte krijgt. De rekenhulp noemt daar geen bedrag voor, omdat de constructie de prijs bepaalt. Staat er al een oude kapel, dan is een dakkapel renovatie in Sassenheim een volwaardige route die de bestaande opening houdt.

In Kagerweide, tussen 2010 en 2019 gebouwd, zijn de kappen goed geïsoleerd en sluit een kapel het best aan in de kleur van de kozijnen die er al zitten. Langs de linten, zoals de Parklaan, de Teylingerlaan en de Menneweg, is het houtwerk traditioneel wit of donkergroen, en in het centrum en het Voorhavenkwartier vraagt de richtlijn licht geschilderd hout.

De soorten zet je naast elkaar in de rekenhulp, en wat er verder in een prijs zit, lees je bij kosten van een dakkapel. Ook een dakkapel in Warmond valt onder Teylingen en dezelfde nota. Welke regel van de gemeente op jouw adres van toepassing is, zoeken wij vooraf voor je op.