Dakkapel vervangen in Noordwijk

Een dakkapel vervangen in Noordwijk is de keuze als het geraamte van de oude kapel zacht is of als je zolder meer ruimte nodig heeft dan de oude maat biedt. De kapel gaat dan in zijn geheel van het dak, met dakje en balkjes, en er komt dezelfde dag een nieuwe terug. Die mag een andere breedte, hoogte en bekleding krijgen, zolang hij past bij de regels van je wijk.

Is het hout nog gezond, dan lees je bij dakkapel renovatie in Noordwijk wat je aan de bestaande kapel kunt vernieuwen. De algemene uitleg over slopen, terugzetten en de prijs per breedte staat bij dakkapel vervangen, en hieronder lees je wat de Noordwijkse wijken eraan toevoegen.

De welstandsnota deelt de planmatige wijken in naar hun tijd, en daar staan de meeste kapellen die nu aan vervanging toe zijn. Boerenburg, Boekhorst en Guldemond zijn rechte wijken uit het midden van de twintigste eeuw, met rijen van twee lagen en een zadelkap. De goot en de nok van die rijen lopen in één lijn door langs de straat.

Duinpark is grotendeels in de jaren zeventig gebouwd, en Vinkeveld en Grashoek zijn meanderwijken uit 1970 tot 1990 met hofjes en woonerven. Voor al deze wijken geldt het normale welstandsniveau, waarbij de gemeente let op de samenhang van de rij. Wat zeewind en zout met een kapel aan de kust doen, staat bij een dakkapel in Noordwijk.

In de meanderwijken heeft een huis volgens de nota niet altijd een duidelijke voor- of achterkant. Ook grenst een deel van de achtertuinen direct aan de openbare ruimte. Voor een nieuwe kapel maakt dat uit, omdat de landelijke vrijstelling uitgaat van een achterdakvlak en een zijdakvlak dat niet naar openbaar gebied kijkt.

Wij zoeken daarom per adres uit hoe jouw dakvlak voor de regels telt, nog voordat we een maat op papier tekenen. Hetzelfde geldt in het beschermde Noordwijk-Binnen, waar de wet bij een dakvlak dat naar openbaar gebied kijkt strenger is. Hoe de vrijstelling verder werkt, lees je bij dakkapel vergunningsvrij, en het tekenen gaat zoals beschreven bij onze werkwijze.

Wie meer ruimte wil, denkt naast een bredere kapel ook aan een dakopbouw, maar de welstandsnota is daar in de voormalige gemeente Noordwijk zeer terughoudend over. Op de zadeldaken van rijenwoningen staat de gemeente een opbouw alleen bloksgewijs toe, en in Mossenest I komen er helemaal geen. In sommige straten, zoals de Albert Verweijstraat, noemt de nota een opbouw zelfs ongewenst.

Op een rijtjeshuis is een nieuwe kapel die achter de volle breedte pakt daarom vaak de haalbare route, met de buurkapellen als maat. Wat er in je kap verandert als de opening groter wordt, lees je bij je oude dakkapel breder laten vervangen. In Noordwijkerhout, dat sinds 2019 bij de gemeente hoort, geldt in de woonwijken een eenvoudiger welstandsniveau.

Een kapel van vijf meter vervangen kost € 12.850, en wordt hij in dezelfde ronde vijf meter breed terwijl de oude smaller was, dan is het € 13.450. Bij zes meter betaal je € 14.450, telkens inclusief sloop, afvoer, plaatsing en btw bij het prijspeil van oktober 2026. Vanaf ongeveer vijf meter breed hoort er bij zo'n kapel een constructieberekening.

Wil je een dakkapel plaatsen in een ander materiaal of een andere hoogte, dan rekent de rekenhulp dat per regel voor je uit. Is je huis van voor 1994, dan staan een inventarisatie en een eventuele sanering los van die bedragen, zoals uitgelegd bij asbest in een oude dakkapel. Een adres en een foto van de oude kapel stuur je via de contactpagina.